深圳樓市10月銷售顯著增長(zhǎng) 成交創(chuàng)新高

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2024-11-09 18:55:00 經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)

2024年11月9日，深圳房地產(chǎn)行業(yè)龍頭企業(yè)招商蛇口發(fā)布公告稱,，2024年10月公司實(shí)現(xiàn)簽約銷售面積91.77萬平方米,，簽約銷售金額223.00億元。2024年前10個(gè)月累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約銷售面積734.21萬平方米,，簽約銷售金額1674.71億元,。

招商蛇口的銷售數(shù)據(jù)連續(xù)兩個(gè)月出現(xiàn)回升。8月實(shí)現(xiàn)簽約銷售面積57.4萬平方米,，簽約銷售金額140.04億元,；9月實(shí)現(xiàn)簽約銷售面積69.48萬平方米，簽約銷售金額143.58億元,。10月的簽約銷售面積自2022年以來實(shí)現(xiàn)連續(xù)三年同比正增長(zhǎng),。2022年10月簽約銷售面積為83.16萬平方米，同比增加6.14%,；簽約銷售金額249.35億元,，同比增加50.71%。2023年10月簽約銷售面積為87.25萬平方米,，同比增加4.92%,；簽約銷售金額209.55億元，同比減少15.96%,。

同一天,，另一家房地產(chǎn)龍頭企業(yè)萬科A也發(fā)布了10月份經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)。公告顯示,，萬科A在2024年10月實(shí)現(xiàn)合同銷售面積143.90萬平方米，合同銷售金額213.60億元,。2024年前10個(gè)月累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷售面積1474.70萬平方米,，合同銷售金額2025.50億元,。萬科A的銷售數(shù)據(jù)同樣連續(xù)兩個(gè)月回升。8月實(shí)現(xiàn)合同銷售面積122.70萬平方米,，合同銷售金額172.40億元,；9月實(shí)現(xiàn)合同銷售面積123.10萬平方米，合同銷售金額174.20億元,。但與去年10月相比,，仍未能扭轉(zhuǎn)下滑態(tài)勢(shì)。2023年10月,，萬科A實(shí)現(xiàn)合同銷售面積200.00萬平方米,，合同銷售金額318.30億元。

11月7日,，金地集團(tuán)披露了其10月份銷售情況,，同樣連續(xù)兩個(gè)月回暖。8月實(shí)現(xiàn)簽約面積37.40萬平方米,，簽約金額54.00億元,；9月實(shí)現(xiàn)簽約面積37.70萬平方米，簽約金額52.00億元,；10月實(shí)現(xiàn)簽約面積39.40萬平方米,，簽約金額56.1億元。前10個(gè)月累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約面積398.70萬平方米,，簽約金額584.20億元,。

招商蛇口、萬科A和金地集團(tuán)是深圳房地產(chǎn)行業(yè)的代表性企業(yè),，俗稱“招萬金”,。這些企業(yè)在10月銷售數(shù)據(jù)全線超出9月的背后，是深圳市在9月29日發(fā)布的一系列房地產(chǎn)優(yōu)化新政,，包括首套房首付下降,、取消限售、分區(qū)放開限購(gòu)等,。這些政策使深圳樓市在國(guó)慶假期火熱開局,，隨后不斷有“日光盤”消息傳出，如龍華區(qū)的深業(yè)上城學(xué)府,、光明區(qū)的中建觀玥等,。根據(jù)最新數(shù)據(jù)，深圳樓市10月份新建商品住宅認(rèn)購(gòu)量達(dá)到11911套,，成交面積40.81萬平方米,，比9月的17.20萬平方米增長(zhǎng)了137.28%。

(責(zé)任編輯：張小花 TT1000)

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