碧桂園：保交房是第一要務(wù),，確保市場信心

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2024-11-09 20:13:00 青瞳視角

11月8日，碧桂園集團召開月度管理會議,。集團董事會主席楊惠妍分析了當(dāng)前市場環(huán)境,、公司面臨的挑戰(zhàn)和主要任務(wù),，并闡明了公司未來的發(fā)展規(guī)劃。她指出行業(yè)政策持續(xù)向好,，多部委聯(lián)合推出的政策組合拳顯著提振了市場信心,。保交房是當(dāng)前房企最重要的社會使命，也是碧桂園的第一要務(wù),。

自9月26日政治局會議提出“促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)”以來,，各部委連續(xù)召開重磅發(fā)布會，展現(xiàn)了中央穩(wěn)經(jīng)濟的決心,。一系列房地產(chǎn)利好政策帶動市場銷售出現(xiàn)了積極變化,。克而瑞統(tǒng)計顯示,，2024年10月,，TOP100房企實現(xiàn)銷售操盤金額4354.9億元，環(huán)比增長73%,，業(yè)績規(guī)模達到年內(nèi)次高,，同比增長7.1%，年內(nèi)首次實現(xiàn)單月業(yè)績同比正增長,。累計業(yè)績來看,，1至10月百強房企銷售操盤金額同比降幅較9月收窄3.9個百分點。

楊惠妍強調(diào),，公司要積極響應(yīng)政策號召,，加強與地方政府的良好溝通，做好保交房和有效銷售,。臨近年末,，公司面臨的保交房任務(wù)仍然非常有挑戰(zhàn)性。接下來的兩個月,，各區(qū)域必須做好相關(guān)工作的準(zhǔn)備和安排,。她明確闡述了公司短、中,、長期的發(fā)展規(guī)劃：短期內(nèi)首要任務(wù)是切實落實保交房,；中期目標(biāo)是保主體，只有主體健康,，公司才能有業(yè)務(wù)和團隊,，從而有未來；長期來看,，房地產(chǎn)仍然是一個規(guī)模龐大的市場,，公司有機會在其中找到自己的位置，繼續(xù)服務(wù)社會，順利渡過當(dāng)前的難關(guān),，實現(xiàn)更加健康,、可持續(xù)的發(fā)展。

集團管理層特別強調(diào),，春節(jié)前要提前鋪排農(nóng)民工工資工作,，確保支付到位。莫斌表示,，為了確保這項工作的順利進行,，需要系統(tǒng)化的提前部署，早識別,、早預(yù)防,、早處置，確保農(nóng)民工工資發(fā)放工作的平穩(wěn)推進,。他還強調(diào)要善待合作伙伴,，相向而行，相互理解,，抱團取暖,。

除了核心的地產(chǎn)業(yè)務(wù)外，碧桂園還在努力探索建筑科技和代管代建等新業(yè)務(wù),。目前，公司“一體兩翼”已實現(xiàn)各自獨立市場化運作,，并在各自領(lǐng)域不斷完善提高,，適應(yīng)市場變化。騰越建科從今年初開始按“一標(biāo)一策”推進各項工作,，極限用好資源,，保障經(jīng)營有序運轉(zhuǎn)。今年前10個月累計交付9.97萬套房屋,，交付面積超1400萬平方米,，新拓外部項目總包11個，專業(yè)分包75個,。博智林經(jīng)銷商數(shù)量突破150家,，香港、新加坡產(chǎn)品應(yīng)用獲得客戶高度認可,，海外市場穩(wěn)步推進,。鳳凰智拓建管公司業(yè)務(wù)也取得了顯著進展，國內(nèi)業(yè)務(wù)穩(wěn)步發(fā)展的同時,，探索輕資產(chǎn)出海,，低成本試錯。

管理層表示，做好建管業(yè)務(wù)有助于公司在確保產(chǎn)品質(zhì)量的同時夯實成本控制能力,，這一能力在碧桂園的發(fā)展歷程中被視為關(guān)鍵優(yōu)勢,。

(責(zé)任編輯：張小花 TT1000)

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