97個項目發(fā)布融資需求 助力房地產(chǎn)市場回穩(wěn)
截至10月末，天津共有97個項目納入房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制“白名單”，銀行審批同意金額368億元,，累計已放款273億元,，保障了9萬套房屋建設(shè)資金需求。其中,，已有33個項目,、31480套房屋建設(shè)完工。
天津金融監(jiān)管局與市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委持續(xù)推動房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制落地見效,，滿足不同所有制房企的合理融資需求,，充分利用“白名單”項目融資政策。今年以來,，住建部和金融監(jiān)管總局聯(lián)合印發(fā)通知,，建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制，將合規(guī)房地產(chǎn)項目納入“白名單”,，給予融資支持,。全市金融機(jī)構(gòu)今年累計發(fā)放住房開發(fā)貸款222.4億元，同比增長21%,；前三季度,，主要商業(yè)銀行新發(fā)放住房開發(fā)貸款平均利率為3.66%，同比下降0.46個百分點(diǎn),。
相關(guān)部門還優(yōu)化了本市購房及住房信貸政策,。對于在本市貸款購買住房的居民家庭，商業(yè)性個人住房貸款不再區(qū)分首套,、二套住房,，最低首付款比例統(tǒng)一調(diào)整為不低于15%。此外,，在個人住房貸款利率定價方面,，引導(dǎo)商業(yè)銀行穩(wěn)妥有序做好存量房貸利率批量調(diào)整工作，減輕居民家庭購房負(fù)擔(dān),。三季度以來,，全市金融機(jī)構(gòu)累計新發(fā)放個人住房貸款288億元，同比增長14.2%,；9月份新發(fā)放個人住房貸款平均利率為3.27%，同比下降0.6個百分點(diǎn),。隨著近期各項金融支持政策逐步發(fā)力,，10月份天津商品住房市場呈現(xiàn)出止跌回穩(wěn)的跡象。
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