97個(gè)項(xiàng)目發(fā)布融資需求 助力房地產(chǎn)市場(chǎng)回穩(wěn)
截至10月末,，天津共有97個(gè)項(xiàng)目納入房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制“白名單”,，銀行審批同意金額368億元，累計(jì)已放款273億元,，保障了9萬套房屋建設(shè)資金需求。其中,，已有33個(gè)項(xiàng)目,、31480套房屋建設(shè)完工。
天津金融監(jiān)管局與市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委持續(xù)推動(dòng)房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制落地見效,，滿足不同所有制房企的合理融資需求,，充分利用“白名單”項(xiàng)目融資政策,。今年以來，住建部和金融監(jiān)管總局聯(lián)合印發(fā)通知,，建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制,，將合規(guī)房地產(chǎn)項(xiàng)目納入“白名單”，給予融資支持,。全市金融機(jī)構(gòu)今年累計(jì)發(fā)放住房開發(fā)貸款222.4億元,，同比增長(zhǎng)21%；前三季度,，主要商業(yè)銀行新發(fā)放住房開發(fā)貸款平均利率為3.66%,，同比下降0.46個(gè)百分點(diǎn)。
相關(guān)部門還優(yōu)化了本市購(gòu)房及住房信貸政策,。對(duì)于在本市貸款購(gòu)買住房的居民家庭,，商業(yè)性個(gè)人住房貸款不再區(qū)分首套、二套住房,，最低首付款比例統(tǒng)一調(diào)整為不低于15%,。此外，在個(gè)人住房貸款利率定價(jià)方面,，引導(dǎo)商業(yè)銀行穩(wěn)妥有序做好存量房貸利率批量調(diào)整工作,，減輕居民家庭購(gòu)房負(fù)擔(dān)。三季度以來,，全市金融機(jī)構(gòu)累計(jì)新發(fā)放個(gè)人住房貸款288億元,，同比增長(zhǎng)14.2%；9月份新發(fā)放個(gè)人住房貸款平均利率為3.27%,，同比下降0.6個(gè)百分點(diǎn),。隨著近期各項(xiàng)金融支持政策逐步發(fā)力，10月份天津商品住房市場(chǎng)呈現(xiàn)出止跌回穩(wěn)的跡象,。
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