為更好滿足市民剛性和改善性住房需求,進(jìn)一步提升房屋交易便利化服務(wù)水平,,深圳中心今年推出了二手房跨行“帶押過戶”資金免費(fèi)托管服務(wù),。通過履行房屋交易全流程服務(wù)職能,,打通各簽約銀行之間帶押轉(zhuǎn)移壁壘,,實(shí)現(xiàn)商品房買賣雙方在非同一銀行辦理貸款的情況下即可完成房產(chǎn)過戶。在傳統(tǒng)二手房交易過程中,,若交易房產(chǎn)尚有貸款未結(jié)清,,處于抵押狀態(tài)無法過戶,市民一般會(huì)尋求第三方墊付“過橋”資金,,結(jié)清原貸款,,注銷抵押后再進(jìn)行過戶,該方式會(huì)產(chǎn)生“贖樓”費(fèi)用,且辦理時(shí)間較長(zhǎng),。二手房跨行“帶押過戶”資金托管服務(wù)推出后,,賣方不必先結(jié)清貸款,由買方貸款銀行直接發(fā)放新貸款用于歸還賣方原貸款,,全程由深圳中心對(duì)交易資金進(jìn)行安全免費(fèi)托管,,有效解決了房屋交易過程中跨行交易“過橋”資金成本高、還貸資金籌措難,、售房交易周期長(zhǎng)等問題,,極大提升了市民辦理房屋交易的便捷度。據(jù)統(tǒng)計(jì),,深圳首批跨行“帶押過戶”業(yè)務(wù)平均每筆為交易雙方節(jié)省購(gòu)房成本2萬至3萬元,。
聚焦百姓安居,深圳中心將繼續(xù)探索“住房公積金+房屋交易”雙業(yè)務(wù)融合創(chuàng)新模式,,圍繞服務(wù)和保障繳存職工權(quán)益,,不斷在惠民生、優(yōu)服務(wù)上展現(xiàn)新作為,,讓政務(wù)服務(wù)既有速度更有溫度,。