深圳：住房公積金 房屋交易融合發(fā)展 “一網(wǎng)通辦”提升服務(2)
為更好滿足市民剛性和改善性住房需求,，進一步提升房屋交易便利化服務水平,，深圳中心今年推出了二手房跨行“帶押過戶”資金免費托管服務。通過履行房屋交易全流程服務職能,，打通各簽約銀行之間帶押轉移壁壘,，實現(xiàn)商品房買賣雙方在非同一銀行辦理貸款的情況下即可完成房產(chǎn)過戶,。在傳統(tǒng)二手房交易過程中，若交易房產(chǎn)尚有貸款未結清,，處于抵押狀態(tài)無法過戶,，市民一般會尋求第三方墊付“過橋”資金，結清原貸款,，注銷抵押后再進行過戶,，該方式會產(chǎn)生“贖樓”費用，且辦理時間較長,。二手房跨行“帶押過戶”資金托管服務推出后,，賣方不必先結清貸款，由買方貸款銀行直接發(fā)放新貸款用于歸還賣方原貸款,，全程由深圳中心對交易資金進行安全免費托管,，有效解決了房屋交易過程中跨行交易“過橋”資金成本高、還貸資金籌措難,、售房交易周期長等問題,，極大提升了市民辦理房屋交易的便捷度。據(jù)統(tǒng)計,，深圳首批跨行“帶押過戶”業(yè)務平均每筆為交易雙方節(jié)省購房成本2萬至3萬元,。
聚焦百姓安居，深圳中心將繼續(xù)探索“住房公積金+房屋交易”雙業(yè)務融合創(chuàng)新模式,，圍繞服務和保障繳存職工權益,，不斷在惠民生、優(yōu)服務上展現(xiàn)新作為,，讓政務服務既有速度更有溫度,。
(責任編輯：盧其龍 CN070)
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