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深圳：住房公積金 房屋交易融合發(fā)展 “一網(wǎng)通辦”提升服務(wù)(2)

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2024-11-11 14:35:23  住房城鄉(xiāng)建設(shè)部

為更好滿(mǎn)足市民剛性和改善性住房需求,，進(jìn)一步提升房屋交易便利化服務(wù)水平,，深圳中心今年推出了二手房跨行“帶押過(guò)戶(hù)”資金免費(fèi)托管服務(wù)。通過(guò)履行房屋交易全流程服務(wù)職能，打通各簽約銀行之間帶押轉(zhuǎn)移壁壘,，實(shí)現(xiàn)商品房買(mǎi)賣(mài)雙方在非同一銀行辦理貸款的情況下即可完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)。在傳統(tǒng)二手房交易過(guò)程中,，若交易房產(chǎn)尚有貸款未結(jié)清,，處于抵押狀態(tài)無(wú)法過(guò)戶(hù)，市民一般會(huì)尋求第三方墊付“過(guò)橋”資金,，結(jié)清原貸款,，注銷(xiāo)抵押后再進(jìn)行過(guò)戶(hù)，該方式會(huì)產(chǎn)生“贖樓”費(fèi)用,，且辦理時(shí)間較長(zhǎng),。二手房跨行“帶押過(guò)戶(hù)”資金托管服務(wù)推出后，賣(mài)方不必先結(jié)清貸款,，由買(mǎi)方貸款銀行直接發(fā)放新貸款用于歸還賣(mài)方原貸款,，全程由深圳中心對(duì)交易資金進(jìn)行安全免費(fèi)托管，有效解決了房屋交易過(guò)程中跨行交易“過(guò)橋”資金成本高,、還貸資金籌措難,、售房交易周期長(zhǎng)等問(wèn)題，極大提升了市民辦理房屋交易的便捷度,。據(jù)統(tǒng)計(jì),，深圳首批跨行“帶押過(guò)戶(hù)”業(yè)務(wù)平均每筆為交易雙方節(jié)省購(gòu)房成本2萬(wàn)至3萬(wàn)元。

聚焦百姓安居,，深圳中心將繼續(xù)探索“住房公積金+房屋交易”雙業(yè)務(wù)融合創(chuàng)新模式,，圍繞服務(wù)和保障繳存職工權(quán)益，不斷在惠民生,、優(yōu)服務(wù)上展現(xiàn)新作為,，讓政務(wù)服務(wù)既有速度更有溫度。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)
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