重磅,！多部門發(fā)布樓市稅收優(yōu)惠新政多項稅惠支持房地產(chǎn)市場

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關鍵詞：

2024-11-13 20:22:06 每日經(jīng)濟新聞

財政部,、稅務總局和住房城鄉(xiāng)建設部聯(lián)合發(fā)布了《關于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關稅收政策的公告》，推出多項支持房地產(chǎn)市場的稅收優(yōu)惠政策,。這些政策旨在加大住房交易環(huán)節(jié)契稅優(yōu)惠力度,，積極支持居民剛性和改善性住房需求,，并降低土地增值稅預征率下限以緩解房地產(chǎn)企業(yè)財務困難。

在契稅方面,，將現(xiàn)行享受1%低稅率優(yōu)惠的面積標準由90平方米提高到140平方米,，并明確北京、上海,、廣州,、深圳四個城市可以與其他地區(qū)統(tǒng)一適用家庭第二套住房契稅優(yōu)惠政策。調(diào)整后,，在全國范圍內(nèi),，個人購買家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面積不超過140平方米的,，統(tǒng)一按1%的稅率繳納契稅,。

土地增值稅方面，各地區(qū)土地增值稅預征率下限統(tǒng)一降低0.5個百分點,，各地可根據(jù)實際情況對實際執(zhí)行的預征率進行調(diào)整,。此外，與取消普通住宅和非普通住宅標準相銜接的增值稅,、土地增值稅優(yōu)惠政策也進行了明確,，以降低二手房交易成本，保持房地產(chǎn)企業(yè)稅負穩(wěn)定,。

增值稅方面,，在城市取消普通住宅標準后，對個人銷售已購買2年以上（含2年）住房一律免征增值稅,，原針對北京,、上海、廣州,、深圳四個城市個人銷售已購買2年以上（含2年）非普通住房征收增值稅的規(guī)定相應停止執(zhí)行,。土地增值稅方面,，取消普通住宅和非普通住宅標準的城市，對納稅人建造銷售增值額未超過扣除項目金額20%的普通標準住宅,，繼續(xù)實施免征土地增值稅優(yōu)惠政策,。

新政策發(fā)布后，美股房地產(chǎn)中概股盤前出現(xiàn)上漲,，房多多漲幅超過23%,，貝殼漲幅超過7%。相關政策自2024年12月1日起執(zhí)行,，稅務部門將采取一系列措施優(yōu)化納稅服務,，確保納稅人及時享受稅收優(yōu)惠政策紅利。這包括提升窗口服務效能,、優(yōu)化資料提供方式以及加強政策宣傳解讀等舉措,。

(責任編輯：張小花 TT1000)

關閉

重磅,！多部門發(fā)布樓市稅收優(yōu)惠新政 多項稅惠支持房地產(chǎn)市場

相關新聞

今日熱點

頻道熱點

重磅,！多部門發(fā)布樓市稅收優(yōu)惠新政多項稅惠支持房地產(chǎn)市場