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買500萬(wàn)房子最多可省10萬(wàn) 一線城市二套房契稅大減

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2024-11-13 20:28:09  財(cái)聯(lián)社

財(cái)政部發(fā)布了關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)稅收政策的公告,，調(diào)整了契稅面積標(biāo)準(zhǔn),，從過(guò)去的90平方米調(diào)整為140平方米,。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示，對(duì)于購(gòu)買首套90平方米以內(nèi)住房以及超過(guò)140平方米的購(gòu)房者來(lái)說(shuō),，新政策沒(méi)有影響,。但對(duì)于購(gòu)買90-140平方米首套房的購(gòu)房者,，契稅可以減少0.5%,。對(duì)于二套房購(gòu)房者,，超過(guò)140平方米的可減少1%的契稅，而140平方米以內(nèi)的購(gòu)房者可以減少2%,。

此次調(diào)整中，一線城市購(gòu)買二套房的購(gòu)房者受益最大,。過(guò)去,，四個(gè)一線城市的二套房全部按照3%的稅率收取契稅。根據(jù)新政策,，140平方米以內(nèi)的二套房將按1%的稅率征收,，超過(guò)140平方米的則按2%的稅率征收。這意味著購(gòu)房者最多可享受2%的契稅減免,。例如,，購(gòu)買總價(jià)為500萬(wàn)元的第二套房，過(guò)去需要繳納15萬(wàn)元的契稅，現(xiàn)在只需繳納5萬(wàn)元,，節(jié)省了10萬(wàn)元,。

(責(zé)任編輯：張小花 TT1000)
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