二手房買家上來(lái)砍價(jià)100萬(wàn)被高價(jià)截胡 成交潮中房源緊俏
二手房買家上來(lái)砍價(jià)100萬(wàn)被高價(jià)截胡
一大清早,，張斌還在睡覺(jué)時(shí)被中介的電話吵醒,。中介告訴他一直談價(jià)的房子已經(jīng)賣掉了，成交價(jià)比他的出價(jià)多了五六十萬(wàn)。張斌只能表示尊重和祝福,。他一直想在浦東某板塊“抄底”,，但快談妥的一套房子突然被人高價(jià)截胡,。
這套房總價(jià)在900萬(wàn)元左右,，地段好、易出租,，但戶型存在硬傷,。張斌認(rèn)為這種戶型不太好賣，業(yè)主又急于出售,，于是看到了砍價(jià)的空間,。第一次報(bào)價(jià)直接報(bào)了800萬(wàn)元，隨后雙方陷入了長(zhǎng)時(shí)間的拉鋸戰(zhàn),。業(yè)主希望張斌能再漲二三十萬(wàn)元,，而張斌堅(jiān)持自己的報(bào)價(jià)。
張斌原以為這套房子如果再掛兩三個(gè)月仍然賣不出去,，業(yè)主會(huì)向他低頭,。然而，在10月份一系列重磅房地產(chǎn)政策的推動(dòng)下,，上海全市二手房成交量環(huán)比大增63%,，達(dá)到2.2萬(wàn)套。張斌關(guān)注的浦東某板塊10月二手房成交量也達(dá)到了7月,、8月,、9月三個(gè)月的總和,。在這股成交潮中，那套戶型有硬傷的房子竟然以高于張斌報(bào)價(jià)的價(jià)格順利成交,。
張斌沒(méi)有買到那套房后,，繼續(xù)在這個(gè)板塊尋找性價(jià)比高的房子。但他發(fā)現(xiàn)自從成交量上升后,，議價(jià)空間明顯縮小，大幅度砍價(jià)的房源幾乎不存在了,。
(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)
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