父母將上海一套房掛女兒名下后反悔房產(chǎn)爭議引發(fā)家庭糾紛

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2024-12-10 14:17:30 閩南網(wǎng)

父母將上海一套房產(chǎn)掛在女兒名下10年后,，王家爸媽后悔了。他們聲稱這套房子實際是由兒子出資,，他們只是代持,，并要求女兒無條件配合完成產(chǎn)權(quán)變更手續(xù),，因為女兒王琳不是他們的親生女兒,。

王琳是這個多口之家的小女兒,。10歲時,，父母在上海市徐匯區(qū)花費120萬元購入了一套房屋。為了方便王琳上學,，這套房屋被記在了王爸,、王媽和王琳三人名下。盡管房子掛在王琳和父母名下,，實際居住者卻是王琳的哥哥和嫂子,。后來，哥哥和嫂子回到安徽老家,，這套房屋就被出租出去，租金由王爸,、王媽收取后轉(zhuǎn)交給嫂子。

2023年,，王琳大學畢業(yè)，她與父母的關(guān)系急劇惡化，離開了父母家并多次拒絕父母的聯(lián)系,。父母告訴王琳,，掛在她名下的這套房屋實際的所有人是她的哥哥和嫂子,。當年房屋的首付款由哥哥和嫂子出資，貸款也由他們償還。只是當時哥哥和嫂子沒有購房資格,，所以房屋所有權(quán)被掛在了父母和王琳的名下?，F(xiàn)在王琳已經(jīng)長大,，父母要求她配合辦理去名手續(xù),，將房屋還給父母,。為了說服王琳,，父母告訴她,，她其實是王媽弟弟和弟媳的孩子,，并不是他們的親生女兒,。

對于父母的說法,，王琳完全無法接受,。她認為多年來一直以父母子女關(guān)系相處，父母卻無法拿出任何證據(jù)證明她不是親生女兒。哥哥一直沒有正當工作，還曾多次入獄,，實際上沒有能力支付房款。房屋貸款一直是靠房屋的租金償還,。王琳認為她至少享有這個房子25%的產(chǎn)權(quán)，如果父母堅持要求她辦理去名手續(xù),，應(yīng)向她支付房屋總價25%的折價款,。

法院審理認為，根據(jù)法律規(guī)定,，當事人對自己提出的主張有責任提供證據(jù),。本案中，王爸,、王媽未能提供任何關(guān)于代持房屋的約定,，也無法證明嫂子轉(zhuǎn)賬的錢是用來償還房屋貸款的。同樣,，王爸,、王媽聲稱王琳并非親生女兒，但未能提供充分證據(jù)。因此,，法院不予確認這一主張,。考慮到房屋購買時王琳尚未成年,，根據(jù)出資和使用情況,，法院最終酌定涉案房屋由王爸、王媽共同共有90%份額,，王琳擁有10%產(chǎn)權(quán)份額,。判決生效之日起十日內(nèi)，王琳應(yīng)協(xié)助王爸,、王媽完成房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù),，交易中產(chǎn)生的相關(guān)稅費和手續(xù)費由雙方按產(chǎn)權(quán)比例分擔。

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