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政策表態(tài)超市場預(yù)期,，地產(chǎn)板塊有望迎來新一輪上漲行情

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2024-12-11 14:04:35  第一財經(jīng)

12月11日，房地產(chǎn)板塊熱度不減,，截至發(fā)稿,，新華聯(lián)、棲霞建設(shè),、津投城開,、華麗家族等多股漲停。

消息上,，12月9日召開的中共中央政治局會議在提到做好明年經(jīng)濟工作時強調(diào),，“穩(wěn)住樓市股市”。

華泰證券研報指出,，自9月底以來,，持續(xù)的政策利好落地支撐基本面改善，中央在關(guān)鍵會議上重申對地產(chǎn)的支持,，意味著明年或有更大的政策支持空間,，更為寬松的環(huán)境有望夯實這一改善趨勢，房地產(chǎn)市場預(yù)期修復(fù)和基本面企穩(wěn)有望在政策加持下提速,。后續(xù)仍要關(guān)注市場量價復(fù)蘇的持續(xù)性以及宏觀支持政策,、收儲、城中村改造等政策的落地進展,。在確認(rèn)市場筑底之前,，更看好在核心城市擁有更多資源并且運營穩(wěn)健的房企；同時業(yè)績具備韌性,、現(xiàn)金流穩(wěn)健的物管公司亦有望受益于市場止跌回穩(wěn),。

中信證券研報表示，注意到房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)的積極信號,，更相信適度寬松的貨幣政策有望充分釋放真實的住房需求,。中國房地產(chǎn)市場真實需求依然龐大，尤其集中于一二線城市和高品質(zhì)住宅,。

國金證券研報稱,，本次政治局會議對2025年的貨幣政策、樓市股市以及刺激經(jīng)濟措施的表述均超市場預(yù)期,，參考9月份政治局針對地產(chǎn)提出“止跌回穩(wěn)”后市場的強勢表現(xiàn),，預(yù)計后續(xù)順周期及地產(chǎn)相關(guān)板塊或?qū)⒂瓉硇乱惠喩蠞q行情,，此外還需要關(guān)注后續(xù)中央經(jīng)濟工作會議對地產(chǎn)帶來的潛在催化。持續(xù)推薦穩(wěn)健經(jīng)營且政策敏感型標(biāo)的：房開企業(yè)推薦重點布局深耕一線及核心二線城市,，主打改善性產(chǎn)品,，具備持續(xù)拿地能力的房企。

(責(zé)任編輯：喬嬌 TT0002)
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