杭州容積率新規(guī)施行 優(yōu)化計算規(guī)則
12月12日,，浙江省杭州市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布了《關于優(yōu)化建設項目容積率及相關指標計算規(guī)則的通知》,，該通知自2024年12月13日起施行。適用于施行后成交的出讓項目,、取得劃撥決定書的劃撥項目以及新立項的改建和擴建項目,。
文件指出，此通知適用于杭州市新建,、改建和擴建的房屋建筑建設項目,。容積率是指項目建設用地范圍內(nèi)計入容積率計算的總建筑面積與項目建設用地面積的比值。
對于鄰近高速,、高架,、鐵路、航空航道沿線,，以及有特殊要求的居住建筑，在規(guī)劃條件中明確需采用封閉式陽臺的情況下,，陽臺按水平投影面積的一半計算容積率,。在項目用地范圍內(nèi)配建且建成后移交電力部門的變配電房、開閉所不納入容積率計算,。除詳細規(guī)劃要求配建的公共服務配套設施外,，地塊內(nèi)其他按規(guī)范要求配建并按規(guī)定移交相關部門管理的社區(qū)、養(yǎng)老,、托育,、衛(wèi)生、文體等公共服務配套設施也不納入容積率計算范圍,。
實施城市更新的項目中,，配建的公共服務設施同樣可不納入容積率計算。如果項目在滿足自身配建要求的基礎上,，按規(guī)劃要求配置了對外開放且具備便捷公共可達性的公共服務配套設施,，則給予不超過無償移交部分三倍建筑面積作為獎勵,。
此外，位于用地范圍內(nèi)設置在室外一層,、無圍護結構且頂蓋寬度不大于3米的開放式風雨連廊不納入容積率計算,，并且不計入建筑密度。無圍護結構的非機動車坡道和機動車坡道輕質結構車庫出入口頂棚也不納入容積率計算,。
村民稱劉強東又給老家發(fā)現(xiàn)金 春節(jié)前再發(fā)萬元紅包
銀行員工多看一眼保住客戶20余萬 成功攔截跨境轉賬騙局
2025第一股冷空氣登場,！跨年晴冷大風相伴
2025年比乙巳蛇年少19天！有啥含義,？ 公歷農(nóng)歷時差探秘
銀行員工多看一眼保住客戶20余萬 成功攔截跨境轉賬騙局
村民稱劉強東又給老家發(fā)現(xiàn)金 春節(jié)前再發(fā)萬元紅包
陳盈駿被王嵐嵚墊腳送醫(yī)院檢查 坐在輪椅上仍不忘關注球隊比賽 愿無大礙
波蘭總理：北約國家準備因電纜事故加強在波羅的海的軍事存在
美元持續(xù)強勢上漲,，亞洲部分國家貨幣遭遇重創(chuàng) 多國央行考慮干預
馬斯克“改名”引爆幣圈 神秘交易員賺翻天
特朗普當眾喊話中國，不到24小時,，中方直接把話說透 中美合作需相互尊重
加沙人冒大雨在泥水中排隊打水
孫策新皮膚“時之奇旅”預覽 漫畫風惡魔滑板登場
也門某部落向美以兩國展示武力 胡塞武裝高調(diào)示強
2025年手握大量現(xiàn)金的人,，要偷笑了，原因有3點,，說的很現(xiàn)實
美國公開中國各類彈道導彈數(shù)量,，打殘西太平洋美軍夠用嗎？ 導彈威脅引發(fā)熱議
蔡磊稱四肢已基本癱瘓 望早日頒發(fā)5000萬元大獎
朱棣閱兵嚇退帖木兒帝國,？離譜謠言背后,，真相到底是什么？
雷軍：2025第一款新手機下午2點發(fā)布 REDMI Turbo 4亮點多多
特朗普給海湖莊園起新名號 稱其為“宇宙中心”
俄羅斯游戲主機踏上自研之路：霧游戲電視棒,、Elbrus 芯片主機雙頭并進 探索霧游戲新領域
馬斯克回應拉斯維加斯爆炸案 特斯拉團隊正調(diào)查此事
怒了,！趙露思經(jīng)紀公司發(fā)文，言行不一致,，網(wǎng)友怒斥:解約,！放人！趙露思回應病情
驢友遇冰瀑擋路北京消防摸黑救人 深夜山中救援成功
我是陸地航母準備啟程 新年啟航追夢前行
朝鮮總理剛換人,，普京就收到一封賀信,，不到24小時，中方打去電話 三國互動引關注
谷愛凌回應“奧運蹭熱度” 希望分享中國文化
朝鮮舉行新年大型演出金正恩攜女觀看,！
馬斯克改了X昵稱和頭像 引發(fā)粉絲猜測與幣圈波動
洪都拉斯總統(tǒng)：或要求美從本國撤軍 回應移民驅逐威脅
多國媒體紛紛承認：中國已強大到無需再向世界證明什么
阿里巴巴以131.38億港元出售高鑫零售 聚焦核心業(yè)務提升回報
2025第一股冷空氣登場,！跨年晴冷大風相伴
朝鮮突然被俄羅斯爆出猛料，美西方火速調(diào)轉“槍口” 烏俄局勢再添變數(shù)
損失慘重,！工人失誤致廠房起火1000斤臘肉報廢
相關新聞
多地出臺容積率新規(guī) 9條新規(guī)推動城市更新
12月13日,，杭州市《關于優(yōu)化建設項目容積率及相關指標計算規(guī)則的通知》正式開始施行
2024-12-20 04:45:30多地出臺容積率新規(guī)8月這批新規(guī)將施行
明確網(wǎng)絡信息服務提供者應當完善私信規(guī)則；保障各類經(jīng)營主體公平競爭,；進一步規(guī)范天然氣利用,，保障能源安全……
2024-07-30 13:16:228月這批新規(guī)將施行消費者權益保護法新規(guī)今日起施行 一圖讀懂→
《中華人民共和國消費者權益保護法實施條例》7月1日起正式生效，一圖讀懂
2024-07-02 00:41:32消費者12月這批新規(guī)將施行 影響你我生活
2024-11-29 09:59:0012月這批新規(guī)將施行城市公共交通條例今起施行 志愿者助力新規(guī)普及
11月28日下午，在5號線司門口黃鶴樓站舉辦了一場關于《城市公共交通條例》的宣貫活動
2024-12-01 19:01:06城市公共交通條例今起施行8月這批新規(guī)將施行 涉及網(wǎng)絡服務,、公平競爭與能源安全
2024-07-30 13:38:078月這批新規(guī)將施行
