12月16日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人,、國(guó)民經(jīng)濟(jì)綜合統(tǒng)計(jì)司負(fù)責(zé)人付凌暉在國(guó)新辦發(fā)布會(huì)上表示,，近期多個(gè)部門(mén)完善了土地、財(cái)稅、金融等政策，取消了一系列限制性措施，并降低了利率,、首付比例和交易環(huán)節(jié)稅費(fèi)，以釋放購(gòu)房需求并降低購(gòu)房成本,。這些措施取得了明顯成效,。自10月以來(lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化,，11月份樓市交易更加活躍,，市場(chǎng)預(yù)期有所改善，繼續(xù)朝著止跌回穩(wěn)的方向發(fā)展,。

隨著政策優(yōu)化調(diào)整,，購(gòu)房門(mén)檻降低，居民的剛性和改善性住房需求得到了釋放,。從10月份開(kāi)始,，房地產(chǎn)市場(chǎng)交易總體回升，11月份新建商品房銷(xiāo)售情況進(jìn)一步改善。1-11月份,，新建商品房銷(xiāo)售面積和銷(xiāo)售金額同比降幅分別比1-10月份收窄1.5和1.7個(gè)百分點(diǎn),。其中，11月份當(dāng)月銷(xiāo)售面積和銷(xiāo)售額均實(shí)現(xiàn)正增長(zhǎng),。監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示,，40個(gè)重點(diǎn)城市1-11月份新建商品房銷(xiāo)售面積和銷(xiāo)售金額同比降幅分別比1-10月份收窄1.8和2.1個(gè)百分點(diǎn)，11月份當(dāng)月分別增長(zhǎng)10.2%和6.8%,。

隨著促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)的各項(xiàng)政策效果顯現(xiàn),，市場(chǎng)交易趨于活躍，價(jià)格也出現(xiàn)了回穩(wěn)勢(shì)頭,。11月份,，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲的城市比上月增加10個(gè),，二手住宅環(huán)比上漲的城市比上月增加2個(gè),。新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格方面，一線(xiàn)城市環(huán)比持平,，二線(xiàn)和三線(xiàn)城市環(huán)比降幅分別收窄0.4和0.2個(gè)百分點(diǎn),。二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格方面，一線(xiàn)城市環(huán)比上漲0.4%,，二線(xiàn)和三線(xiàn)城市環(huán)比降幅分別收窄0.2和0.1個(gè)百分點(diǎn),。

房地產(chǎn)市場(chǎng)交易改善和價(jià)格回穩(wěn)帶來(lái)了市場(chǎng)預(yù)期的好轉(zhuǎn)。根據(jù)PMI調(diào)查,，11月份房地產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)預(yù)期指數(shù)比上月回升1.1個(gè)百分點(diǎn)。對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)從業(yè)機(jī)構(gòu)的調(diào)查顯示,，11月份,，70個(gè)大中城市部分房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)中，預(yù)期未來(lái)半年新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格保持穩(wěn)定或上漲的從業(yè)人員占比分別為68.5%和57.1%,，表明市場(chǎng)機(jī)構(gòu)預(yù)期趨穩(wěn),。

付凌暉表示，在各項(xiàng)政策作用下,，11月份房地產(chǎn)市場(chǎng)積極變化增多,，市場(chǎng)信心得到提振，止跌回穩(wěn)動(dòng)能增強(qiáng),，后期走勢(shì)有望繼續(xù)改善,。下一階段，要認(rèn)真貫徹落實(shí)黨中央,、國(guó)務(wù)院決策部署,，深刻認(rèn)識(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系發(fā)生深刻變化的客觀實(shí)際，嚴(yán)控增量、優(yōu)化存量,、提高質(zhì)量,，健全多主體供應(yīng)、多渠道保障,、購(gòu)租并舉的住房制度,，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，更好地滿(mǎn)足剛性和改善性住房需求,，推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展,。