國家統(tǒng)計局：樓市出現(xiàn)三大積極變化市場信心提振

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2024-12-17 00:00:31 北青網(wǎng)

12月16日，國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人、國民經(jīng)濟綜合統(tǒng)計司負責人付凌暉在國新辦發(fā)布會上表示,，近期多個部門完善了土地、財稅,、金融等政策，取消了一系列限制性措施,，并降低了利率,、首付比例和交易環(huán)節(jié)稅費，以釋放購房需求并降低購房成本,。這些措施取得了明顯成效,。自10月以來，房地產(chǎn)市場出現(xiàn)積極變化,，11月份樓市交易更加活躍,，市場預(yù)期有所改善，繼續(xù)朝著止跌回穩(wěn)的方向發(fā)展,。

隨著政策優(yōu)化調(diào)整,，購房門檻降低，居民的剛性和改善性住房需求得到了釋放,。從10月份開始,，房地產(chǎn)市場交易總體回升,，11月份新建商品房銷售情況進一步改善,。1-11月份，新建商品房銷售面積和銷售金額同比降幅分別比1-10月份收窄1.5和1.7個百分點,。其中,，11月份當月銷售面積和銷售額均實現(xiàn)正增長。監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示,，40個重點城市1-11月份新建商品房銷售面積和銷售金額同比降幅分別比1-10月份收窄1.8和2.1個百分點,，11月份當月分別增長10.2%和6.8%。

隨著促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)的各項政策效果顯現(xiàn)，市場交易趨于活躍,，價格也出現(xiàn)了回穩(wěn)勢頭,。11月份，70個大中城市中,，新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲的城市比上月增加10個,，二手住宅環(huán)比上漲的城市比上月增加2個。新建商品住宅銷售價格方面,，一線城市環(huán)比持平,，二線和三線城市環(huán)比降幅分別收窄0.4和0.2個百分點。二手住宅銷售價格方面,，一線城市環(huán)比上漲0.4%,，二線和三線城市環(huán)比降幅分別收窄0.2和0.1個百分點。

房地產(chǎn)市場交易改善和價格回穩(wěn)帶來了市場預(yù)期的好轉(zhuǎn),。根據(jù)PMI調(diào)查,，11月份房地產(chǎn)業(yè)市場預(yù)期指數(shù)比上月回升1.1個百分點。對房地產(chǎn)市場從業(yè)機構(gòu)的調(diào)查顯示,，11月份,，70個大中城市部分房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機構(gòu)中，預(yù)期未來半年新建商品住宅和二手住宅銷售價格保持穩(wěn)定或上漲的從業(yè)人員占比分別為68.5%和57.1%,，表明市場機構(gòu)預(yù)期趨穩(wěn),。

付凌暉表示，在各項政策作用下,，11月份房地產(chǎn)市場積極變化增多,，市場信心得到提振，止跌回穩(wěn)動能增強,，后期走勢有望繼續(xù)改善,。下一階段，要認真貫徹落實黨中央,、國務(wù)院決策部署,，深刻認識房地產(chǎn)市場供求關(guān)系發(fā)生深刻變化的客觀實際，嚴控增量,、優(yōu)化存量,、提高質(zhì)量，健全多主體供應(yīng),、多渠道保障,、購租并舉的住房制度，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式,，更好地滿足剛性和改善性住房需求,，推動房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

(責任編輯：張小花 TT1000)

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