11月新房?jī)r(jià)格上漲城市攀升至17個(gè),，專家：房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)始觸底,，反彈仍有困難 止跌回穩(wěn)跡象顯現(xiàn)(2)
杭州和湛江作為11月新房?jī)r(jià)格環(huán)比漲幅最多的城市也值得關(guān)注。杭州新房?jī)r(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲0.9%，同比下降2.6%,。
11月份二手房?jī)r(jià)格也有明顯改善。一線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.4%,，其中北京,、上海和深圳分別上漲0.9%、0.4%和0.5%,，廣州下降0.4%,。二線城市環(huán)比下降0.2%，降幅收窄0.2個(gè)百分點(diǎn),；三線城市環(huán)比下降0.5%,，降幅收窄0.1個(gè)百分點(diǎn)。同比來(lái)看,，一線城市二手住宅銷售價(jià)格同比下降8.0%,，降幅收窄1.6個(gè)百分點(diǎn)；二線城市同比下降8.4%,，降幅收窄0.4個(gè)百分點(diǎn),；三線城市同比下降8.8%，降幅收窄0.2個(gè)百分點(diǎn),。
嚴(yán)躍進(jìn)分析稱,，二手房?jī)r(jià)格調(diào)整是本輪樓市調(diào)整周期中的重要現(xiàn)象，當(dāng)前二手房?jī)r(jià)格指數(shù)環(huán)比跌幅繼續(xù)收窄,，說(shuō)明本輪超長(zhǎng)時(shí)間價(jià)格深度調(diào)整的周期開(kāi)始進(jìn)入尾聲,。58安居客研究院院長(zhǎng)張波也表示，從線上數(shù)據(jù)來(lái)看,，一線城市二手房掛牌時(shí)長(zhǎng)縮短,，說(shuō)明市場(chǎng)成交加速，房?jī)r(jià)處于底部階段,。成交周期縮短也是房?jī)r(jià)“止跌回穩(wěn)”的前置性指標(biāo),，隨著成交周期不斷縮短，房地產(chǎn)整體趨于穩(wěn)定的概率大大增強(qiáng),。
11月份二手房?jī)r(jià)格上漲的城市數(shù)量有所增加,，共有10個(gè)城市,，包括北京、天津,、杭州,、深圳、重慶,、成都,、上海、廈門(mén),、寧波,、徐州。嚴(yán)躍進(jìn)表示,，這些城市為一二線重點(diǎn)城市,，市場(chǎng)認(rèn)可度高，在二手房市場(chǎng)認(rèn)購(gòu)優(yōu)勢(shì)明顯,。
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