70后或成養(yǎng)老機構(gòu)瞄準核心客戶新養(yǎng)老觀念引領(lǐng)市場變革

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2024-12-17 19:38:37 新浪網(wǎng)

70后或成養(yǎng)老機構(gòu)瞄準核心客戶,。75后們可能還沒有意識到，自己已經(jīng)是養(yǎng)老機構(gòu)瞄準的核心客戶了,。盡管養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)被視為藍海市場已有些年頭,，市場上也陸續(xù)開設(shè)了眾多養(yǎng)老機構(gòu)，但人們并沒有那么明顯地感受到這一行業(yè)的快速崛起,。

目前市面上的養(yǎng)老機構(gòu)可以分為四類：持續(xù)照料型社區(qū)（CCRC）,、綜合性養(yǎng)老機構(gòu)（CB）、護理院和福利院,。護理院主要以醫(yī)療功能為主,，是醫(yī)院和康復醫(yī)院的補充；福利院多為政府運營,，面向有特殊需求的老年人,。真正與市場化經(jīng)營相關(guān)的，是為普通老年人提供的持續(xù)照料型社區(qū)（CCRC）和綜合性養(yǎng)老機構(gòu)（CB）,。

CCRC一般選址在城市郊區(qū),，占地面積較大，主要面向經(jīng)濟條件較好的活力老人,，提供一系列服務,，包括生活照護、醫(yī)療康復、營養(yǎng)餐食,、文娛社交和精神關(guān)懷等,。泰康之家·申園和太平·梧桐人家是典型的CCRC項目，收費根據(jù)老人的健康狀況和選擇的服務浮動,，平均入住月費至少需要1萬元,，最高可達3-4萬元。這類產(chǎn)品對于當前已經(jīng)步入老年的60后及更年長的老人來說,，入住成本較高，且與他們的養(yǎng)老觀念有所差異,，因此目標客群較窄,，整體入住率難以達到預期。

相比之下,，CB是多種小體量綜合性養(yǎng)老機構(gòu)的統(tǒng)稱,，分布在城市的各個角落，提供生活照護,、餐飲和簡單的醫(yī)療服務,，娛樂社交功能較弱。參與CB投資和建設(shè)的主體非常多元,，包括公立,、公建民營和民辦屬性的公寓。王穎和她的先生是一對分別出生于1972年和1975年的夫婦,，他們認為未來入住養(yǎng)老機構(gòu)是很容易接受的事情,，并希望養(yǎng)老機構(gòu)不要離現(xiàn)在居住的社區(qū)太遠，要有寬敞的公共活動空間和豐富的娛樂設(shè)施,。徐浩和他的太太也有類似的想法,，希望能和朋友一起入住養(yǎng)老機構(gòu)，并且靠近三甲醫(yī)院方便看診,。

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