開發(fā)商回應(yīng)新房樓板存在裂縫裂縫已修復(fù)爭議未平

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2024-12-21 23:29:14 極目新聞

余先生兩年前為兒子在武漢購買了一套婚房,，但到了收房時(shí)卻遇到了麻煩,。他發(fā)現(xiàn)華發(fā)都薈天地項(xiàng)目的屋內(nèi)樓板存在裂縫,，倒水測試時(shí)會滲至樓下,，認(rèn)為樓板存在主體結(jié)構(gòu)問題,。開發(fā)商方面則回應(yīng)稱,，該房屋樓板質(zhì)量合格,，并提供了檢測報(bào)告,，之前余先生發(fā)現(xiàn)的裂縫等瑕疵已修復(fù),。

2022年4月,，余先生花費(fèi)兩百多萬元在武漢市硚口區(qū)華發(fā)都薈天地項(xiàng)目11棟購買了一套商品房，計(jì)劃作為兒子的婚房,，交房時(shí)間為2024年12月,。2024年9月，開發(fā)商為提前裝修的業(yè)主提供預(yù)約看房機(jī)會,。在此期間,，余先生發(fā)現(xiàn)這套房子存在質(zhì)量問題，尤其是次臥地面有一條長長的貫穿性裂縫,。

從余先生提供的現(xiàn)場圖片可以看到,，這條裂縫斷斷續(xù)續(xù)有一米多長，但縫隙較小,。為了確定是整層樓板斷裂還是僅表面開裂,，需要進(jìn)行開槽檢查。余先生希望維修人員在他或家人在場時(shí)進(jìn)行檢查,，但對方很快開始施工,，并告訴他僅是表面裂了。余先生的兒子隨后用兩瓶礦泉水倒在裂縫處,，一兩分鐘后,，在樓下看到樓板出現(xiàn)滲水情況,。

余先生認(rèn)為這證明樓板主體結(jié)構(gòu)存在問題，要求解除合同換房,。但幾個(gè)月來,，與開發(fā)商多次溝通未果。根據(jù)雙方簽訂的商品房買賣合同,，出賣人承諾該商品房地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)合格,，并符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。若檢測不合格,，買受人有權(quán)解除合同,。開發(fā)商表示，余先生所購的房屋樓板不存在主體結(jié)構(gòu)問題,，并提供了相關(guān)部門出具的檢測報(bào)告,。此前發(fā)現(xiàn)的裂縫等質(zhì)量瑕疵已經(jīng)修復(fù)。開發(fā)商無法滿足余先生提出的換房要求,。

目前,，雙方仍未就此事達(dá)成一致。

(責(zé)任編輯：張佳鑫 0764)

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