衡陽鼓勵開發(fā)商給新房買穩(wěn)價險力促樓市穩(wěn)健發(fā)展

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2024-09-05 10:45:20 東方財富網(wǎng)

衡陽鼓勵開發(fā)商給新房買穩(wěn)價險

衡陽市政府辦公室最近發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施（試行）》的通知,，旨在穩(wěn)定和促進(jìn)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場的健康發(fā)展,。措施重點(diǎn)包括：

- 住宅計(jì)容與銷售方式調(diào)整：將探索商品住宅以套內(nèi)建筑面積作為計(jì)價銷售的標(biāo)準(zhǔn),，優(yōu)化房地產(chǎn)商品住宅的計(jì)容方式,。 - 土地供應(yīng)管理：為了控制住宅用地總量，政府將推進(jìn)土地片區(qū)綜合開發(fā),，優(yōu)先供應(yīng)那些配套設(shè)施成熟,、優(yōu)質(zhì)的地塊，同時鼓勵在土地出讓時捆綁建設(shè)學(xué)校,、醫(yī)院等公共設(shè)施,，以提升居住環(huán)境質(zhì)量。

- 現(xiàn)房銷售模式推廣：政策積極引導(dǎo)開發(fā)商采取現(xiàn)房銷售,，銀行被鼓勵為現(xiàn)房銷售項(xiàng)目提供更為靈活的貸款條件,，如提高貸款額度、延長貸款期限和降低利率,，尤其對首套購房者的按揭申請給予優(yōu)先處理,。

- 創(chuàng)新金融服務(wù)與保險產(chǎn)品：支持保險公司開發(fā)針對房地產(chǎn)的保交樓險和穩(wěn)價險，激勵開發(fā)商投保,，使購房者能從中受益,。同時，調(diào)整了個人住房貸款的首付比例和利率政策,，提高了住房公積金貸款額度,，并為特定群體如高學(xué)歷畢業(yè)生、引進(jìn)人才和三孩家庭提供了額外的貸款優(yōu)惠政策,。

- 其他支持措施：還包括推行“房票”安置,、化解地下車位庫存、支持居民“以舊換新”及“帶押過戶”交易,、下調(diào)報建規(guī)費(fèi)和存量房評稅價格,、調(diào)整建設(shè)單位自持物業(yè)維修資金交存方式等,，以全方位促進(jìn)房地產(chǎn)市場的活躍度和穩(wěn)定性,。

這些措施自文件發(fā)布之日起生效，有效期兩年，并建議衡陽市轄下的縣市及南岳區(qū)參考執(zhí)行,，旨在響應(yīng)中央和省級政府對房地產(chǎn)市場的指導(dǎo)方針,，因地制宜地優(yōu)化衡陽市的房地產(chǎn)政策環(huán)境。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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