衡陽鼓勵開發(fā)商給新房買穩(wěn)價險力促樓市穩(wěn)健發(fā)展

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2024-09-05 10:45:20 東方財富網(wǎng)

衡陽鼓勵開發(fā)商給新房買穩(wěn)價險

衡陽市政府辦公室最近發(fā)布了《關于進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施（試行）》的通知，旨在穩(wěn)定和促進當?shù)胤康禺a(chǎn)市場的健康發(fā)展。措施重點包括：

- 住宅計容與銷售方式調整：將探索商品住宅以套內(nèi)建筑面積作為計價銷售的標準,，優(yōu)化房地產(chǎn)商品住宅的計容方式。 - 土地供應管理：為了控制住宅用地總量,，政府將推進土地片區(qū)綜合開發(fā)，優(yōu)先供應那些配套設施成熟,、優(yōu)質的地塊,，同時鼓勵在土地出讓時捆綁建設學校、醫(yī)院等公共設施,，以提升居住環(huán)境質量,。

- 現(xiàn)房銷售模式推廣：政策積極引導開發(fā)商采取現(xiàn)房銷售，銀行被鼓勵為現(xiàn)房銷售項目提供更為靈活的貸款條件,，如提高貸款額度,、延長貸款期限和降低利率，尤其對首套購房者的按揭申請給予優(yōu)先處理,。

- 創(chuàng)新金融服務與保險產(chǎn)品：支持保險公司開發(fā)針對房地產(chǎn)的保交樓險和穩(wěn)價險,，激勵開發(fā)商投保，使購房者能從中受益,。同時,，調整了個人住房貸款的首付比例和利率政策，提高了住房公積金貸款額度,，并為特定群體如高學歷畢業(yè)生,、引進人才和三孩家庭提供了額外的貸款優(yōu)惠政策。

- 其他支持措施：還包括推行“房票”安置,、化解地下車位庫存,、支持居民“以舊換新”及“帶押過戶”交易、下調報建規(guī)費和存量房評稅價格,、調整建設單位自持物業(yè)維修資金交存方式等,，以全方位促進房地產(chǎn)市場的活躍度和穩(wěn)定性。

這些措施自文件發(fā)布之日起生效,，有效期兩年,，并建議衡陽市轄下的縣市及南岳區(qū)參考執(zhí)行，旨在響應中央和省級政府對房地產(chǎn)市場的指導方針,，因地制宜地優(yōu)化衡陽市的房地產(chǎn)政策環(huán)境,。

(責任編輯：盧其龍 CN070)

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