衡陽鼓勵(lì)開發(fā)商給新房買穩(wěn)價(jià)險(xiǎn) 力促樓市穩(wěn)健發(fā)展

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2024-09-05 10:45:20 東方財(cái)富網(wǎng)

衡陽鼓勵(lì)開發(fā)商給新房買穩(wěn)價(jià)險(xiǎn)

衡陽市政府辦公室最近發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施（試行）》的通知,，旨在穩(wěn)定和促進(jìn)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展,。措施重點(diǎn)包括：

- 住宅計(jì)容與銷售方式調(diào)整：將探索商品住宅以套內(nèi)建筑面積作為計(jì)價(jià)銷售的標(biāo)準(zhǔn)，優(yōu)化房地產(chǎn)商品住宅的計(jì)容方式,。 - 土地供應(yīng)管理：為了控制住宅用地總量,，政府將推進(jìn)土地片區(qū)綜合開發(fā)，優(yōu)先供應(yīng)那些配套設(shè)施成熟,、優(yōu)質(zhì)的地塊,，同時(shí)鼓勵(lì)在土地出讓時(shí)捆綁建設(shè)學(xué)校、醫(yī)院等公共設(shè)施,，以提升居住環(huán)境質(zhì)量,。

- 現(xiàn)房銷售模式推廣：政策積極引導(dǎo)開發(fā)商采取現(xiàn)房銷售，銀行被鼓勵(lì)為現(xiàn)房銷售項(xiàng)目提供更為靈活的貸款條件,，如提高貸款額度,、延長(zhǎng)貸款期限和降低利率，尤其對(duì)首套購房者的按揭申請(qǐng)給予優(yōu)先處理,。

- 創(chuàng)新金融服務(wù)與保險(xiǎn)產(chǎn)品：支持保險(xiǎn)公司開發(fā)針對(duì)房地產(chǎn)的保交樓險(xiǎn)和穩(wěn)價(jià)險(xiǎn),，激勵(lì)開發(fā)商投保，使購房者能從中受益。同時(shí),，調(diào)整了個(gè)人住房貸款的首付比例和利率政策,，提高了住房公積金貸款額度，并為特定群體如高學(xué)歷畢業(yè)生,、引進(jìn)人才和三孩家庭提供了額外的貸款優(yōu)惠政策,。

- 其他支持措施：還包括推行“房票”安置、化解地下車位庫存,、支持居民“以舊換新”及“帶押過戶”交易,、下調(diào)報(bào)建規(guī)費(fèi)和存量房評(píng)稅價(jià)格、調(diào)整建設(shè)單位自持物業(yè)維修資金交存方式等,，以全方位促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的活躍度和穩(wěn)定性,。

這些措施自文件發(fā)布之日起生效，有效期兩年,，并建議衡陽市轄下的縣市及南岳區(qū)參考執(zhí)行,，旨在響應(yīng)中央和省級(jí)政府對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的指導(dǎo)方針，因地制宜地優(yōu)化衡陽市的房地產(chǎn)政策環(huán)境,。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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