開發(fā)商回應(yīng)千萬元新房變水簾洞非設(shè)計缺陷,，將升級整改

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2024-05-05 10:18:58 東方財富網(wǎng)

近期深圳連綿陰雨,，導(dǎo)致一處新交付樓盤面臨“雨水倒灌”難題。4月23日，伴隨深圳市暴雨紅色預(yù)警的發(fā)布,，龍華中海學(xué)仕里小區(qū)業(yè)主遭遇了前所未有的困境：入戶大堂被雨水侵襲,，樓梯間水流不止,，電梯因積水停擺,，地下車庫積水嚴重，充電樁區(qū)域存在漏電風險,。業(yè)主們深感震驚,，質(zhì)疑樓盤設(shè)計中存在缺陷。

事故發(fā)生后,，業(yè)主反映相關(guān)部門及項目方應(yīng)對不夠積極,，認為提出的解決方案缺乏根本性解決問題的誠意，業(yè)主們保持要求退房或索賠的權(quán)利,。而開發(fā)商則將此歸咎于極端天氣狀況,，強調(diào)非設(shè)計或管理的根本問題，并指出已迅速采取措施清除積水,，邀請設(shè)計院及內(nèi)部專家評估并制定整改方案,，目前正與業(yè)主協(xié)商。

業(yè)主們抱怨,，他們斥巨資購買的新居竟在幾場大雨后變成了“水簾洞”,。小區(qū)大堂入口低于市政路面，導(dǎo)致雨季時積水嚴重,，甚至危及地下車庫的充電樁安全,。業(yè)主普遍認為這是設(shè)計失誤,，周邊其他地勢較高的小區(qū)并未遇到類似問題。有業(yè)主透露,，之前已因相同問題向相關(guān)部門和開發(fā)商反映，但僅得到增設(shè)排水渠的簡單應(yīng)對,，而今夏的再次水浸證明此措施效果欠佳,。

灣財社記者實地考察發(fā)現(xiàn)，暴雨數(shù)日后現(xiàn)場已無明顯水跡,，大堂與地下區(qū)域恢復(fù)正常,，但業(yè)主們因項目方未按時參與商談而感到不滿。此前,，有業(yè)主已就類似問題多次投訴,，指出小區(qū)標高設(shè)計存在的問題，并要求官方評估潛在安全風險及提供應(yīng)對方案,，同時尋求因地勢問題導(dǎo)致的損失補償,。住建局回應(yīng)中確認項目符合設(shè)計標準，開發(fā)商同意重新測量,，并計劃對車庫出入口進行優(yōu)化,。

開發(fā)商強調(diào)，雨水倒灌是極端天氣所致,，項目設(shè)計并無不當,。他們指出當日因雜物堵塞排水口導(dǎo)致積水，并說明已迅速清理積水,，加強了防汛措施,，包括電梯安全檢測，并提出多種整改方案供討論,。在之后的強降雨中,，該小區(qū)未再發(fā)生雨水倒灌，開發(fā)商認為這證明了設(shè)計的合理性,，并承諾會繼續(xù)根據(jù)業(yè)主意見提升小區(qū)品質(zhì),。

(責任編輯：張蕾)

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