70歲的王健林,！曾經(jīng)的好兄弟孫宏斌,，為何要在危機(jī)時(shí)刻背刺王健林,？

12月17日，融創(chuàng)集團(tuán)向中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)對(duì)萬達(dá)提起仲裁,，涉及早先雙方簽訂的戰(zhàn)略投資協(xié)議。融創(chuàng)要求萬達(dá)集團(tuán)和萬達(dá)商管支付相應(yīng)的股份回購(gòu)款。據(jù)萬達(dá)內(nèi)部人士透露,，融創(chuàng)并無要求萬達(dá)回購(gòu)股份的相關(guān)合同依據(jù)，因此要求回購(gòu)的理由不成立,。

此前,，融創(chuàng)因長(zhǎng)期處于“暴雷”邊緣，資金壓力巨大,，一直希望退出對(duì)萬達(dá)的95億元投資,，并希望萬達(dá)回購(gòu)以收回資金,。早在今年1月，融創(chuàng)就已提交仲裁申請(qǐng),，3月進(jìn)入仲裁程序,。按以往流程，該案件應(yīng)進(jìn)入尾聲,。

《新京報(bào)》消息顯示,，融創(chuàng)在收購(gòu)萬達(dá)文旅項(xiàng)目時(shí)并未簽訂業(yè)績(jī)對(duì)賭條款，不存在必須回購(gòu)股權(quán)的情況,?；诖耍f達(dá)方面認(rèn)為融創(chuàng)沒有理由要求回購(gòu)股份,，并對(duì)仲裁結(jié)果較為樂觀,，希望盡快取得仲裁結(jié)果，保障合法權(quán)益,。

2017年,，孫宏斌作為白衣騎士救了萬達(dá)，也救了王健林,。當(dāng)時(shí)萬達(dá)打包出售酒店和文旅項(xiàng)目,，其中酒店項(xiàng)目被富力接盤，文旅項(xiàng)目被孫宏斌和融創(chuàng)接手,，總價(jià)高達(dá)632億元,。收購(gòu)過程中，富力李思廉壓價(jià),，氣得王健林摔杯子,。王健林堅(jiān)決表示，不管李思廉和孫宏斌如何出價(jià),，總資產(chǎn)包的售價(jià)不變,。李思廉壓價(jià)導(dǎo)致孫宏斌多出了100多億元。

融創(chuàng)的索債行為并未為其贏得資本市場(chǎng)信任,。12月17日,，融創(chuàng)開盤價(jià)為2.43港元/股，截至12月20日收盤價(jià)為2.44港元/股,，每股只漲了0.01港元,。相比高峰值時(shí)46.21港元的股價(jià)，已經(jīng)跌去95%,，市值僅剩227.1億港元,，蒸發(fā)了近4100億港元。不過年內(nèi)股價(jià)上漲了63%，讓此前長(zhǎng)期徘徊在1港元以下的股價(jià)有所回升,。

孫宏斌和王健林的糾葛或始于萬達(dá)退市,。2016年，王健林將萬達(dá)私有化,，準(zhǔn)備在A股上市,。2017年，孫宏斌再次出手,，出資62.81億元收購(gòu)萬達(dá)原文旅集團(tuán)和13個(gè)文旅項(xiàng)目的設(shè)計(jì),、建設(shè)和管理公司。同年,，馬化騰,、張近東和劉強(qiáng)東等四人共計(jì)出資340億元，收購(gòu)萬達(dá)商業(yè)香港H股退市時(shí)引入的投資人持有的約14%股份,。

當(dāng)時(shí)還簽署了一份對(duì)賭協(xié)議,，要求萬達(dá)商業(yè)在2023年10月31日前完成上市。萬達(dá)商業(yè)為了上市更名為萬達(dá)商管,，但在A股多次上市未果后,，王健林撤回A股IPO申請(qǐng)，轉(zhuǎn)而沖擊港股,。2021年3月撤回申請(qǐng)后成立了珠海萬達(dá)商管,，但多次遞交招股書均告失效，王健林陷入沉重債務(wù)危機(jī),。

地產(chǎn)分析師王一然認(rèn)為,，孫宏斌不顧多年情分“翻臉”的根本原因可能是融創(chuàng)自身日子不好過。融創(chuàng)在2021年至2024年上半年虧損近900億元,，幾乎將2015年至今的全部利潤(rùn)都賠進(jìn)去了,。地產(chǎn)行業(yè)下行，短期內(nèi)融創(chuàng)扭虧為盈有一定難度,，融創(chuàng)本身也債務(wù)纏身,，向王健林討債可以理解。

其實(shí)孫宏斌不是近期唯一一個(gè)向王健林討債的債主,。排在他前面的還有永輝超市和蘇寧易購(gòu),。10月10日晚，永輝超市發(fā)布公告稱,，購(gòu)買方大連御錦未按約定支付第四期股權(quán)轉(zhuǎn)讓款3億元,，構(gòu)成違約，總計(jì)索債38.59億元,。10月22日晚間,，蘇寧易購(gòu)公告披露，申請(qǐng)中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)裁決萬達(dá)集團(tuán)支付股份回購(gòu)款50.41億元,。

三次討債合計(jì)金額高達(dá)184億元,。盡管王健林和王思聰父子今年還登上了創(chuàng)富榜第九的位置，但王健林手上可以周轉(zhuǎn)的資金或捉襟見肘,，不然不會(huì)出賣萬達(dá)廣場(chǎng)北京總部,。面對(duì)萬達(dá)商管的股權(quán)回購(gòu)壓力，依仗太盟攜中東財(cái)團(tuán)的600億元戰(zhàn)略投資才平安渡險(xiǎn),，化解了萬達(dá)上市失敗后的380億元對(duì)賭陰影,。沒想到解決了對(duì)賭事件后，王健林并沒迎來喘息的機(jī)會(huì),，接連幾起索債讓他焦頭爛額,。

王健林、孫宏斌,、張近東以及張軒松,，四位在各自行業(yè)都曾是響當(dāng)當(dāng)?shù)拇罄小５S著房地產(chǎn)的下行,，四位大佬反而成了同病相憐的難兄難弟,，共同特征是缺錢。無論是萬達(dá),、融創(chuàng)還是蘇寧易購(gòu),，亦或者永輝超市都陷入了資金泥潭之中，萬達(dá)和融創(chuàng)債臺(tái)高筑,，蘇寧也早已披星戴帽,。

截至2024年上半年，融創(chuàng)到期未償付的借款本金總額為1068.34億元人民幣,。手頭資金周轉(zhuǎn)壓力巨大的融創(chuàng)選擇了債務(wù)重組,，總額約為154億元，方案包括現(xiàn)金要約收購(gòu),、債轉(zhuǎn)股,、以資抵債、留債展期等4種方式,。蘇寧自2020年開始陷入長(zhǎng)期虧損狀態(tài),，2020年至2023年累計(jì)虧損達(dá)678.45億元。截至2024年6月30日,，蘇寧負(fù)債總額為175.89億元,。永輝超市的情況也好不到哪里，截至2024年9月30日,，總負(fù)債為391.02億元,，資產(chǎn)負(fù)債率為87.14%,。

在自身幾乎難保的情況下，三位大佬被迫向王健林討債,，試圖緩解自身的財(cái)務(wù)壓力,。但從目前來看，王健林可能比他們都更艱難,。王健林為了還債已將1300多家影院,、77個(gè)酒店和13個(gè)文旅項(xiàng)目賣掉，甚至連萬達(dá)電影都拱手售出,，為了生存不惜把萬達(dá)廣場(chǎng)北京總部忍痛割愛?，F(xiàn)在的問題是，王健林還有哪些資產(chǎn)可以變現(xiàn)來還債,？