康力電梯：擬出售盤活部分不動(dòng)產(chǎn) 優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)

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2024-12-27 15:03:47 東方財(cái)富網(wǎng)

12月26日,，康力電梯發(fā)布公告稱,，計(jì)劃出售部分不動(dòng)產(chǎn)以進(jìn)一步盤活現(xiàn)有資產(chǎn)，優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu),，提高資產(chǎn)運(yùn)營效率,。此次擬出售的不動(dòng)產(chǎn)包括位于重慶,、江蘇、浙江、江西,、安徽,、河南等地的62套房屋，總面積為6269.44平方米,。截至2024年11月30日未經(jīng)審計(jì)的數(shù)據(jù),，這些不動(dòng)產(chǎn)的賬面價(jià)值合計(jì)為4522.61萬元，占公司2023年底歸屬于上市公司股東凈資產(chǎn)的1.31%,。

康力電梯表示,，此次出售旨在盤活資產(chǎn)，處置低效資產(chǎn),，回籠現(xiàn)金,，提高資金利用率，符合公司發(fā)展戰(zhàn)略,，屬于正常經(jīng)營行為,，不會(huì)損害公司及廣大股東特別是中小股東的利益，也不會(huì)影響公司的正常生產(chǎn)經(jīng)營,。

在此之前,，康力電梯已有多次類似的資產(chǎn)處置行動(dòng)。今年3月28日,，公司曾公告計(jì)劃出售位于鄭州的4套房產(chǎn),。11月15日，康力電梯又宣布擬作價(jià)3.43億元出售全資子公司廣東康力電梯有限公司100%股權(quán),。據(jù)公告顯示,，廣東康力近兩年及今年前三季度營收持續(xù)下滑，凈利潤分別為-884.34萬元,、-673.57萬元和47.42萬元,，累計(jì)虧損超過1500萬元。目前,，廣東康力主要業(yè)務(wù)為廠房,、辦公場地及生活區(qū)出租，主要資產(chǎn)包括土地及地上建筑物如辦公樓,、車間廠房和電梯測試塔等,。

康力電梯成立于1997年，并于2010年3月在深交所上市,，是中國電梯業(yè)第一家整機(jī)上市企業(yè),。公司主營業(yè)務(wù)涵蓋電梯、自動(dòng)扶梯,、自動(dòng)人行道及其成套配件的研發(fā),、生產(chǎn),、銷售以及整機(jī)產(chǎn)品的安裝和維保服務(wù)。然而,，今年前三季度,，康力電梯的業(yè)績表現(xiàn)不佳，營業(yè)總收入為28.77億元,，同比下降17.93%,，歸母凈利潤為2.82億元，同比下降19.6%,。第三季度營業(yè)收入為10.19億元,，同比下降16.72%，歸母凈利潤為1.06億元,，同比下降12.34%,。

此外，截至三季度末,，公司經(jīng)營性現(xiàn)金流大幅下降54.75%至2.59億元，主要原因在于房地產(chǎn)行業(yè)整體狀況對公司銷售及銷售回款的影響,，以及去年開具的銀行承兌匯票本期到期支付金額較大,。

根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù)，2024年1-9月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資78680億元,，同比下降10.1%,，但降幅有所收窄；房屋新開工面積和竣工面積分別下降22.2%和24.4%,。盡管國內(nèi)房地產(chǎn)市場仍處于深度調(diào)整階段,，但一系列扶持與提振樓市的政策措施正在逐步實(shí)施，市場交易趨于活躍,，銷售面積和銷售金額的累計(jì)降幅正在縮小,。

二級市場上，12月27日早盤,，康力電梯股價(jià)小幅上漲,，截至發(fā)稿時(shí)，該股漲1.88%,，報(bào)7.05元/股,，市值達(dá)到56.39億元。

(責(zé)任編輯：張小花 TT1000)

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