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媒體：2025年穩(wěn)樓市要譜好三部曲 止跌回穩(wěn)關(guān)鍵年(2)

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2024-12-31 04:57:26  中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)

有力推動(dòng)轉(zhuǎn)型穩(wěn)預(yù)期同樣重要。當(dāng)前,，我國(guó)居民住房需求正從“有沒有”轉(zhuǎn)向“好不好”,，舊模式難以為繼，真正實(shí)現(xiàn)止跌回穩(wěn),，讓行業(yè)保持健康發(fā)展,，需要轉(zhuǎn)向新模式。新模式包括建立“人房地錢”要素聯(lián)動(dòng)機(jī)制,、加快發(fā)展保障性住房,、建立房屋全生命周期安全管理制度等。2025年推動(dòng)新模式落地的關(guān)鍵發(fā)力點(diǎn),，將聚焦三大方面：一是增加改善性住房特別是“好房子”供給,；二是有力有序推行現(xiàn)房銷售；三是優(yōu)化預(yù)售資金監(jiān)管,。未來樓市有望進(jìn)入預(yù)售和現(xiàn)售并存時(shí)期,。在這樣的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境下，建設(shè)安全,、舒適,、綠色、智慧的“好房子”,，是推動(dòng)行業(yè)轉(zhuǎn)型的關(guān)鍵力量,。據(jù)監(jiān)測(cè)，目前全國(guó)多地在新供應(yīng)地塊中持續(xù)優(yōu)化容積率和計(jì)容規(guī)則,，引導(dǎo)和鼓勵(lì)房企打造更優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品,，不少城市已出現(xiàn)多個(gè)得房率超100%的新房項(xiàng)目。隨著“好房子”不斷放量,，改善性住房需求得以釋放,，將進(jìn)一步修復(fù)及穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期。

展望未來,，“止跌回穩(wěn)”與“穩(wěn)住股市樓市”方向明確,，疊加更加積極的財(cái)政政策，將持續(xù)用力且更加給力地打好政策“組合拳”,。2025年,，房地產(chǎn)行業(yè)邁入新發(fā)展階段可期。

(責(zé)任編輯：于浩淙 zx0176)
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