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北京存量公積金貸款利率明日下調(diào) 無(wú)需手動(dòng)申請(qǐng)

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2024-12-31 11:35:00  中國(guó)青年網(wǎng)

12月30日，北京住房公積金管理中心宣布,，從2025年1月1日起,，北京市存量公積金貸款利率將下調(diào)。存量房貸款指的是2024年5月18日前發(fā)放的住房公積金個(gè)人住房貸款,，這些貸款將在2025年1月1日起按相應(yīng)首套,、二套利率進(jìn)行調(diào)整。

今年5月17日,，中國(guó)人民銀行發(fā)布了關(guān)于下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率的通知,，自2024年5月18日起，個(gè)人住房公積金貸款利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn),。根據(jù)規(guī)定,，2024年5月18日前已經(jīng)發(fā)放的住房公積金個(gè)人住房貸款，自2025年1月1日起執(zhí)行新的利率,。具體而言,，首套自住住房5年以下（含5年）貸款利率為2.35%,，5年以上貸款利率為2.85%,；二套自住住房5年以下（含5年）貸款利率為2.775%，5年以上貸款利率為3.325%,。

北京市存量房住房公積金貸款利率將在2025年1月1日起自動(dòng)調(diào)整,，無(wú)需手動(dòng)申請(qǐng)。北京住房公積金管理中心將根據(jù)借款合同約定,，于2025年1月1日起統(tǒng)一批量下調(diào)存量貸款利率,。貸款職工可通過(guò)“北京公積金”微信公眾號(hào)等渠道查詢(xún)相關(guān)信息,。

對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，利率下調(diào)意味著實(shí)際還款負(fù)擔(dān)減輕,。以一筆剩余貸款金額為100萬(wàn)元,、貸款期限還剩25年的首套住房公積金個(gè)人住房貸款為例，選擇等額本息還款方式,，月供將由4794.29元降至4664.46元，減少129.83元,?？偫⒅С鰧募s43.83萬(wàn)元降至約39.93萬(wàn)元，減少了約3.9萬(wàn)元,，這將進(jìn)一步減輕購(gòu)房者的房貸還款壓力,。

(責(zé)任編輯：張小花 TT1000)
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