12月30日,,北京住房公積金管理中心宣布,,自2025年1月1日起,,北京市存量公積金貸款利率將下調(diào),。此次調(diào)整適用于2024年5月18日前發(fā)放的住房公積金個(gè)人住房貸款,。
今年5月17日,,中國人民銀行發(fā)布通知,,自2024年5月18日起,,個(gè)人住房公積金貸款利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)。根據(jù)規(guī)定,,2024年5月18日前已經(jīng)發(fā)放的住房公積金個(gè)人住房貸款,,自2025年1月1日起執(zhí)行新的利率:首套自住住房5年以下(含5年)貸款利率為2.35%,5年以上貸款利率為2.85%,;二套自住住房5年以下(含5年)貸款利率為2.775%,,5年以上貸款利率為3.325%。
北京市存量房住房公積金貸款利率將在2025年1月1日起自動(dòng)調(diào)整,,無需手動(dòng)申請(qǐng),。北京住房公積金管理中心將根據(jù)借款合同約定,于2025年1月1日起統(tǒng)一批量下調(diào)存量貸款利率,。貸款職工可通過“北京公積金”微信公眾號(hào)等渠道查詢相關(guān)信息,。
以一筆剩余貸款金額100萬元、貸款期限還剩25年的首套住房公積金個(gè)人住房貸款為例,,選擇等額本息還款方式,,月供將從4794.29元降至4664.46元,每月減少129.83元,,總利息支出由約43.83萬元降至約39.93萬元,,減少了約3.9萬元。這將進(jìn)一步減輕購房者的房貸還款壓力,。
北京住房公積金管理中心發(fā)布消息稱,,2025年1月1日起,北京市存量房公積金貸款利率將下調(diào)。
2024-12-31 01:30:47公積金貸款