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存量公積金貸款利率明日下調 減輕購房者負擔

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2024-12-31 12:15:42  人民日報

12月30日，北京住房公積金管理中心宣布,，自2025年1月1日起,，北京市存量公積金貸款利率將下調。此次調整適用于2024年5月18日前發(fā)放的住房公積金個人住房貸款,。

今年5月17日,，中國人民銀行發(fā)布通知,，自2024年5月18日起,，個人住房公積金貸款利率下調0.25個百分點。根據規(guī)定,，2024年5月18日前已經發(fā)放的住房公積金個人住房貸款,，自2025年1月1日起執(zhí)行新的利率：首套自住住房5年以下（含5年）貸款利率為2.35%，5年以上貸款利率為2.85%,；二套自住住房5年以下（含5年）貸款利率為2.775%,，5年以上貸款利率為3.325%。

北京市存量房住房公積金貸款利率將在2025年1月1日起自動調整,，無需手動申請,。北京住房公積金管理中心將根據借款合同約定，于2025年1月1日起統(tǒng)一批量下調存量貸款利率,。貸款職工可通過“北京公積金”微信公眾號等渠道查詢相關信息,。

以一筆剩余貸款金額100萬元、貸款期限還剩25年的首套住房公積金個人住房貸款為例,，選擇等額本息還款方式,，月供將從4794.29元降至4664.46元，每月減少129.83元,，總利息支出由約43.83萬元降至約39.93萬元,，減少了約3.9萬元。這將進一步減輕購房者的房貸還款壓力,。

(責任編輯：張小花 TT1000)
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