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廣州12月二手住宅市場活躍 網(wǎng)簽量呈現(xiàn)翹尾行情

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2024-12-31 23:38:40  中國新聞網(wǎng)

隨著樓市利好政策持續(xù)落地,，2024年12月廣州市二手住宅市場活躍度持續(xù)，網(wǎng)簽量呈現(xiàn)翹尾行情,，繼續(xù)超過萬宗,。據(jù)廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會12月31日發(fā)布的數(shù)據(jù)，12月廣州市二手住宅網(wǎng)簽11494宗,、117.16萬平方米,，環(huán)比分別增長0.67%和5.56%，同比分別增長17.33%和17.83%,。1月至12月,，廣州市二手住宅累計網(wǎng)簽110781套、1104.38萬平方米,，同比分別增長1.63%和1.52%,。

12月，除從化區(qū)外,，其他行政區(qū)網(wǎng)簽套數(shù)環(huán)比變動幅度都在5%以內(nèi),，其中番禺區(qū)、南沙區(qū),、花都區(qū)和增城區(qū)等外圍區(qū)域環(huán)比小幅增長,；海珠區(qū)、天河區(qū),、白云區(qū)和黃埔區(qū)等中心城區(qū)環(huán)比窄幅下調(diào)。從網(wǎng)簽住宅的面積區(qū)間構(gòu)成方面來看,，在豪宅稅取消的利好刺激下,，144平方米及以上所占比例環(huán)比增長3.70個百分點至12.25%；120平方米至144平方米也保持環(huán)比增長。60平方米至90平方米,、90平方米至120平方米和60平方米以下所占比例環(huán)比有所下降,。

從活躍板塊來看，網(wǎng)簽套數(shù)環(huán)比增長的板塊居多,。其中,，芳村大道板塊環(huán)比增長17.76%；在豪宅稅取消的帶動下,，珠江新城板塊環(huán)比增長12.82%,；東曉南板塊、同德圍-羅沖圍板塊,、西關(guān)板塊以及東山口板塊環(huán)比也均有不錯的增長,。

自9月以來，重磅利好政策持續(xù)加碼,，有效提振準購房者的入市信心,，樓市活躍度明顯提升，業(yè)主市場信心逐步回歸,。但由于市場即將進入春節(jié)淡季,，部分客戶購房計劃延后，預計2025年1月的成交量將有所回落,。

(責任編輯：張佳鑫 0764)
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