廈門調(diào)整公積金貸款購(gòu)房政策 優(yōu)化套數(shù)認(rèn)定和支持力度
廈門市住房公積金中心發(fā)布了《關(guān)于優(yōu)化住房公積金貸款家庭住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和調(diào)整住房公積金貸款首付款比例的通知》,。該通知依據(jù)福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳于2024年9月30日發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)消費(fèi)若干措施的通知》以及廈門市同日發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化我市房地產(chǎn)政策相關(guān)事項(xiàng)的通知》。
新政策旨在更好地支持住房公積金繳存人購(gòu)房需求,，自2024年12月31日起執(zhí)行，發(fā)布前已簽訂住房公積金貸款借款合同的按原政策執(zhí)行,。
根據(jù)通知,，住房公積金貸款家庭住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)與商業(yè)性住房貸款家庭住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)保持一致，按擬購(gòu)住房所在區(qū)轄區(qū)范圍認(rèn)定,。如果擬購(gòu)住房所在區(qū)轄區(qū)內(nèi)無住房,，或僅有一套住房且正在掛牌出售，則擬購(gòu)住房被認(rèn)定為首套住房,，后續(xù)再增購(gòu)的一套住房則認(rèn)定為二套住房,。此外，套數(shù)認(rèn)定材料由原來提供廈門市自然資源和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬檔案中心出具的證明,，改為廈門市住房和建設(shè)局出具的分區(qū)住房套數(shù)認(rèn)定結(jié)果證明,。
在首付比例方面，申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買第二套住房的最低首付款比例從25%下調(diào)至20%,；使用住房公積金貸款購(gòu)買保障性住房的最低首付款比例為15%,。
購(gòu)房人可通過“i廈門”或廈門市住房和建設(shè)局微信公眾號(hào)進(jìn)入“住廈來”綜合服務(wù)平臺(tái)，通過分區(qū)住房套數(shù)認(rèn)定系統(tǒng)開具購(gòu)房人家庭名下分區(qū)住房套數(shù)認(rèn)定結(jié)果證明,。
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