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17.57萬(wàn)套,！北京2024年二手住宅網(wǎng)簽量同比增長(zhǎng)13% 市場(chǎng)活躍度顯著提升(2)

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2025-01-05 09:53:51  百家號(hào)

從整體數(shù)據(jù)來(lái)看，2024年北京市二手住宅網(wǎng)簽17.57萬(wàn)套,，同比增長(zhǎng)13.0%,。價(jià)格方面，全年成交均價(jià)總體下行,，但四季度已基本止跌回穩(wěn),。中指研究院統(tǒng)計(jì)顯示，2024年北京二手房市場(chǎng)成交呈現(xiàn)“先低后高”的趨勢(shì),，一季度受季節(jié)性因素影響同比下降28%,，二季度同比增長(zhǎng)8%，三季度同比增長(zhǎng)24%,，四季度同比增長(zhǎng)約60%,。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示，北京二手房市場(chǎng)在新政影響下,，從2024年10月開(kāi)始連續(xù)高位運(yùn)行3個(gè)月,。全年成交高達(dá)17.56萬(wàn)套，相比2023年的15.54萬(wàn)套上漲13%,。不過(guò),，12月實(shí)際成交量有所回落，預(yù)計(jì)可能會(huì)影響2025年1-2月的網(wǎng)簽成交量,，市場(chǎng)期待未來(lái)會(huì)有更多利好政策落地,。

展望未來(lái),，李益峰認(rèn)為，北京人口吸附力強(qiáng),、購(gòu)房需求旺盛,，且2024年四季度以來(lái)市場(chǎng)預(yù)期明顯改善，對(duì)市場(chǎng)產(chǎn)生積極影響,。若2025年政策能夠繼續(xù)優(yōu)化,，將對(duì)二手房成交形成支撐，預(yù)計(jì)2025年北京二手房市場(chǎng)仍將保持一定活躍度,。

(責(zé)任編輯：于浩淙 zx0176)
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