萬科去年實現(xiàn)合同銷售金額2460.2億全年銷售穩(wěn)健增長

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2025-01-06 09:36:13 澎湃新聞

1月4日,，萬科企業(yè)股份有限公司發(fā)布2024年12月銷售及近期新增項目情況簡報,。數(shù)據(jù)顯示，2024年12月,，萬科實現(xiàn)合同銷售面積172.7萬平方米，環(huán)比上漲5.8%,；合同銷售金額233.4億元，環(huán)比上漲15.9%。綜合2024年全年數(shù)據(jù)看,，萬科累計實現(xiàn)合同銷售面積1810.7萬平方米，合同銷售金額2460.2億元,。

在投資拿地方面,，萬科新增天津、唐山,、廣州,、貴陽4個開發(fā)項目，萬科權(quán)益建筑面積35.5萬平方米,，共計支付權(quán)益地價23.66億元,。其中，萬科在廣州番禺區(qū)摘得南站中央商務(wù)區(qū)13號地塊,。早在2011年,，萬科與該地塊所在的廣州番禺區(qū)石壁一村、石壁四村合作開發(fā),。萬科南站項目由15個地塊組成,，總計容建面約126萬平方米，占據(jù)南站核心區(qū)約1/4面積,。后續(xù)因軌道交通建設(shè)等客觀原因,，導(dǎo)致部分留用地塊不具備開發(fā)條件。隨后,，政府通過收儲并優(yōu)化規(guī)劃的方式將地塊再次出讓,，2024年12月17日，萬科旗下廣州市萬庚房地產(chǎn)有限公司以底價28.8億元摘得上述廣州南站地塊,。該項目萬科的權(quán)益比例為56.95%,。

據(jù)不完全統(tǒng)計，萬科于2024年共計新增15個開發(fā)項目,，共計支付權(quán)益地價62.37億元,，項目分布于成都、杭州,、青島,、上海、徐州,、沈陽,、銀川、昆明、貴陽,、天津,、唐山及廣州。

根據(jù)萬科2024年10月30日發(fā)布的第三季度報告,，2024年1-9月,，萬科累計實現(xiàn)營業(yè)收入為2198.9億元；歸屬于上市公司股東的凈虧損為179.4億元,。截至2024年9月底,，萬科的有息負債合計3276.1億元，其中一年以上有息負債占比為64.4%,；凈負債率為66.2%，剔除預(yù)收款的資產(chǎn)負債率為65.4%,；持有的貨幣資金為797.5億元,。

據(jù)不完全統(tǒng)計，2025年一季度,，萬科境內(nèi)至少有4筆債券到期,，合計未償金額約90億元；二季度境外將有2筆債券到期（VNKRLE 3.15 05/12/25,、VNKRLE 3.55 06/08/25）,，未償余額約人民幣36億元。

截至上一個交易日收盤,，萬科A報7元/股,，跌幅1.55%。

(責任編輯：于浩淙 zx0176)

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