萬科去年實現合同銷售金額2460.2億全年銷售穩(wěn)健增長

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2025-01-06 09:36:13 澎湃新聞

1月4日,，萬科企業(yè)股份有限公司發(fā)布2024年12月銷售及近期新增項目情況簡報,。數據顯示,，2024年12月,，萬科實現合同銷售面積172.7萬平方米，環(huán)比上漲5.8%,；合同銷售金額233.4億元,，環(huán)比上漲15.9%。綜合2024年全年數據看,，萬科累計實現合同銷售面積1810.7萬平方米,，合同銷售金額2460.2億元。

在投資拿地方面,，萬科新增天津,、唐山、廣州,、貴陽4個開發(fā)項目,，萬科權益建筑面積35.5萬平方米，共計支付權益地價23.66億元,。其中,，萬科在廣州番禺區(qū)摘得南站中央商務區(qū)13號地塊。早在2011年,，萬科與該地塊所在的廣州番禺區(qū)石壁一村,、石壁四村合作開發(fā)。萬科南站項目由15個地塊組成,，總計容建面約126萬平方米,，占據南站核心區(qū)約1/4面積。后續(xù)因軌道交通建設等客觀原因,，導致部分留用地塊不具備開發(fā)條件,。隨后，政府通過收儲并優(yōu)化規(guī)劃的方式將地塊再次出讓，2024年12月17日,，萬科旗下廣州市萬庚房地產有限公司以底價28.8億元摘得上述廣州南站地塊,。該項目萬科的權益比例為56.95%。

據不完全統(tǒng)計,，萬科于2024年共計新增15個開發(fā)項目,，共計支付權益地價62.37億元，項目分布于成都,、杭州,、青島、上海,、徐州,、沈陽、銀川,、昆明,、貴陽、天津,、唐山及廣州,。

根據萬科2024年10月30日發(fā)布的第三季度報告，2024年1-9月,，萬科累計實現營業(yè)收入為2198.9億元,；歸屬于上市公司股東的凈虧損為179.4億元。截至2024年9月底,，萬科的有息負債合計3276.1億元,，其中一年以上有息負債占比為64.4%；凈負債率為66.2%,，剔除預收款的資產負債率為65.4%,；持有的貨幣資金為797.5億元。

據不完全統(tǒng)計,，2025年一季度,，萬科境內至少有4筆債券到期，合計未償金額約90億元,；二季度境外將有2筆債券到期（VNKRLE 3.15 05/12/25,、VNKRLE 3.55 06/08/25），未償余額約人民幣36億元,。

截至上一個交易日收盤,，萬科A報7元/股，跌幅1.55%,。

(責任編輯：于浩淙 zx0176)

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