國常會：推進(jìn)城市更新提速 擴(kuò)大內(nèi)需重要抓手(2)
上海易居房地產(chǎn)研究院副院長嚴(yán)躍進(jìn)表示,，城市發(fā)展已從增量擴(kuò)張進(jìn)入存量優(yōu)化階段，解決“城市病”,、補(bǔ)短板強(qiáng)弱項(xiàng),，城市更新勢在必行。目前,，城市更新已成為擴(kuò)大內(nèi)需的重要抓手,，在新一輪經(jīng)濟(jì)穩(wěn)增長中將發(fā)揮更大作用，后續(xù)將持續(xù)發(fā)力,。
中指研究院研究總監(jiān)吳建欽認(rèn)為,，下一階段城市更新實(shí)施過程中的綜合性、系統(tǒng)性特征將進(jìn)一步增強(qiáng),，持續(xù)推進(jìn)多種空間更新,，特別是老舊小區(qū)、老舊廠區(qū),、老舊街區(qū)和城中村改造,，注重多重更新效益，堅(jiān)持長期主義,。
根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部年終工作會的部署,，2025年我國將謀劃實(shí)施一批城市更新改造項(xiàng)目，全面完成2000年底前建成的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造任務(wù),，基本完成已排查出老化燃?xì)夤艿赖母赂脑烊蝿?wù),，并基本消除縣級城市建成區(qū)黑臭水體。同時(shí),，持續(xù)實(shí)施完整社區(qū)建設(shè),、既有建筑改造利用和老舊街區(qū)更新改造等一系列民生工程和發(fā)展工程。
對于城市更新,，資金等要素保障至關(guān)重要,。會議指出，要加強(qiáng)用地,、資金等要素保障,，盤活利用存量低效用地，統(tǒng)籌用好財(cái)政,、金融資源,，完善市場化融資模式,，吸引社會資本參與城市更新。清華大學(xué)中國發(fā)展規(guī)劃研究院常務(wù)副院長董煜表示,，城市更新蘊(yùn)含巨大市場潛力,，不能僅靠政府投入，需要建立政府引導(dǎo),、市場運(yùn)作,、公眾參與的可持續(xù)模式，充分調(diào)動市場的積極性,。
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