回顧樓市年度十大關(guān)鍵詞變局之下穩(wěn)中求進(jìn)(2)

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2025-01-08 10:38:34 網(wǎng)易

融資“白名單”機(jī)制為房地產(chǎn)行業(yè)帶來支持,。住建部和金融監(jiān)管總局建立協(xié)調(diào)機(jī)制,，明確支持合理融資需求。截至11月末,，“白名單”項(xiàng)目貸款審批通過金額已達(dá)3.6萬億元,，年底前預(yù)計(jì)增加到4萬億元。

2024年被稱為“降息元年”。央行多次下調(diào)LPR,，1年期和5年期LPR分別降至3.1%和3.6%,。對于增量和存量房貸也實(shí)施了降息舉措，惠及約5000萬戶家庭,，每年減少利息支出約1500億元,。

降稅政策方面，財(cái)政部11月發(fā)布的公告提高了契稅優(yōu)惠面積標(biāo)準(zhǔn),，降低了土地增值稅預(yù)征率,，免征增值稅和個(gè)人銷售已購買2年以上住房的稅費(fèi)。一線城市紛紛落實(shí)取消普通住宅與非普通住宅標(biāo)準(zhǔn),，交易層面顯著提升,。

首付比例調(diào)整也是重要措施。央行聯(lián)合國家金融監(jiān)管總局將首套房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于15%,，二套房為不低于25%,。北上廣深等城市跟進(jìn)調(diào)整，全國新發(fā)放個(gè)人住房貸款平均利率達(dá)到歷史最低水平,。

取消限價(jià)政策使得新房備案價(jià)格更加靈活,。多個(gè)城市不再實(shí)施新建商品銷售價(jià)格指導(dǎo)，優(yōu)化限價(jià)政策,。高層總結(jié)年內(nèi)推動市場止跌回穩(wěn)的組合拳中包含了取消限價(jià),，賦予城市政府更多自主權(quán)。

“好房子”成為行業(yè)發(fā)展導(dǎo)向,。住建部多次強(qiáng)調(diào)“好房子”應(yīng)具備綠色,、低碳、智能,、安全等特征,。各地正在編制高品質(zhì)住宅標(biāo)準(zhǔn)，從建筑層高,、電梯,、隔聲等方面提高標(biāo)準(zhǔn)。不僅新房,，老房子也要結(jié)合城市更新改造成好房子,。回顧樓市年度十大關(guān)鍵詞,！

2025年,，中國樓市將在政策引導(dǎo)下迎來新的格局。降息仍是大趨勢,，貨幣政策或?qū)⒗^續(xù)寬松,。全國樓市可能出現(xiàn)翹尾行情,，房地產(chǎn)銷量有望從一線城市向二線城市擴(kuò)展。去庫存效率將提速,，城中村改造將成為重點(diǎn)方向,。政策與市場的良性互動將推動行業(yè)復(fù)蘇。

首頁上一頁 12共 2 頁

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

關(guān)閉

回顧樓市年度十大關(guān)鍵詞 變局之下穩(wěn)中求進(jìn)(2)

相關(guān)新聞

今日熱點(diǎn)

頻道熱點(diǎn)

回顧樓市年度十大關(guān)鍵詞變局之下穩(wěn)中求進(jìn)(2)