房子被鑒定為危房3年了還沒拆。南京中央路341號的一幢臨街四層大樓,,常年被藍(lán)色網(wǎng)布罩住,。80多歲的老姚曾是這里的住戶,,他介紹這棟樓是南汽在1972年建造的,共有40多戶居民,,大多是南汽職工,。2021年8月,,該樓被鑒定為D級危房,,意味著房屋整體出現(xiàn)險情,,通常需要整體拆除。鑒定后不久,,樓棟就被圍擋起來,,商戶也搬離了,但拆除工作遲遲未啟動,。
老姚表示,,他們現(xiàn)在租住在附近的建設(shè)新村內(nèi),南汽定期支付一定的租房補助,,但何時拆除與重建一直沒有明確時間。南汽相關(guān)負(fù)責(zé)人周先生透露,,經(jīng)過多輪協(xié)商,,設(shè)計方案已基本與相關(guān)部門達(dá)成一致意見,預(yù)計最快將在春節(jié)前報規(guī)劃審批,,節(jié)后正式啟動拆除工程,。
根據(jù)現(xiàn)有方案,重建將采取“抽戶改造”的方式,,即將其中6戶遷移到其他地方安置,,將這6戶的面積分?jǐn)偨o其他住戶。這樣可以在總面積不變的情況下,,增加每戶的實際使用面積,。原先的筒子樓沒有廚衛(wèi)設(shè)施,,按照現(xiàn)有規(guī)范必須配備,通過這種方式可以為每戶增加約2平方米左右的空間,。
由于涉及地鐵,、園林等多個部門,如臨街樹木需要截枝等事項,,手續(xù)較為繁瑣,。預(yù)計春節(jié)前完成審批手續(xù)后,還需招標(biāo)拆除單位并申請施工許可,。最快將在今年春節(jié)后正式啟動拆除工程,,盡快還居民一個整潔、舒適的居住環(huán)境,。