從業(yè)人員做足準(zhǔn)備，樓市“金三銀四”值得期待市場(chǎng)熱度有望延續(xù)

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2025-01-15 10:35:41 證券時(shí)報(bào)

在深圳羅湖翠竹片區(qū)，資深房產(chǎn)中介陳經(jīng)理表示,，即將到來(lái)的春節(jié)假期,，店里每天都有同事值班,，他們已經(jīng)開(kāi)始對(duì)幾套二手房進(jìn)行推廣策劃,，準(zhǔn)備在節(jié)后加大銷(xiāo)售力度。他希望今年的“金三銀四”能延續(xù)市場(chǎng)熱度,。

每年春節(jié)后的三四月份,，各地樓市通常會(huì)出現(xiàn)不同程度的“小陽(yáng)春”。多位一線(xiàn)從業(yè)人員表示已做好迎接銷(xiāo)售旺季的準(zhǔn)備，但市場(chǎng)成交仍主要依靠降價(jià)促銷(xiāo)來(lái)推動(dòng),。

2024年,，在一系列政策的支持下，主要城市的樓市表現(xiàn)出回暖跡象,。北京,、上海、廣州和深圳等一線(xiàn)城市在12月的二手房成交量均創(chuàng)下年內(nèi)新高,。具體來(lái)看,，北京二手住宅網(wǎng)簽量突破2.1萬(wàn)套,，同比增長(zhǎng)66%,；上海接近3萬(wàn)套；廣州約1.1萬(wàn)套,，同比增長(zhǎng)17.33%,；深圳達(dá)到8282套，為2020年10月以來(lái)最高水平,。

從10月開(kāi)始,，深圳多區(qū)的一線(xiàn)從業(yè)人員反饋市場(chǎng)出現(xiàn)轉(zhuǎn)折，購(gòu)房者的入市意愿增強(qiáng),，低價(jià)房源和次新房成交速度加快,。不過(guò)，市場(chǎng)的熱度依然主要由低價(jià)驅(qū)動(dòng),，房?jī)r(jià)保持穩(wěn)定,。

新房市場(chǎng)上，開(kāi)發(fā)商的態(tài)度有所分化,。在深圳龍華區(qū),，兩個(gè)相鄰的新房項(xiàng)目采取了不同的策略：一個(gè)因低價(jià)入市迅速售罄，另一個(gè)則堅(jiān)持不大幅降價(jià),，強(qiáng)調(diào)項(xiàng)目的居住品質(zhì),，相信市場(chǎng)熱度能夠持續(xù)。

展望2025年,，中指研究院分析師孟新增認(rèn)為,，二手房?jī)r(jià)格止跌和新房銷(xiāo)售企穩(wěn)將是房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)的關(guān)鍵標(biāo)志。他表示,，2025年的市場(chǎng)仍有潛力,，關(guān)鍵在于產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力。上海中原地產(chǎn)資深分析師盧文曦也表達(dá)了類(lèi)似的觀點(diǎn),。

(責(zé)任編輯：于浩淙 zx0176)

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