最高人民法院發(fā)布了民法典婚姻家庭編司法解釋(二),,針對(duì)社會(huì)廣泛關(guān)注的熱點(diǎn)問(wèn)題和審判實(shí)踐中遇到的新情況,進(jìn)一步規(guī)范了相關(guān)法律適用。該解釋重點(diǎn)解決父母為子女購(gòu)房出資的歸屬,、夫妻基于婚姻給予房產(chǎn)的認(rèn)定,、違反夫妻忠實(shí)義務(wù)將共同財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與他人,、搶奪藏匿未成年子女,、同居財(cái)產(chǎn)分割,、通過(guò)離婚惡意逃債等疑難問(wèn)題,,旨在統(tǒng)一法律適用和裁判規(guī)則,,定分止?fàn)帯?/p>
在中國(guó),父母為子女出資購(gòu)房的現(xiàn)象較為普遍,,這不僅是家庭財(cái)產(chǎn)代際傳承的方式,,也是對(duì)子女婚姻幸福的支持。然而,,當(dāng)子女離婚時(shí),,父母出資購(gòu)房的歸屬往往成為爭(zhēng)議焦點(diǎn)。根據(jù)民法典的規(guī)定,,婚姻關(guān)系存續(xù)期間受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),,除非贈(zèng)與合同明確只歸一方所有。在離婚分割共同財(cái)產(chǎn)時(shí),,法院會(huì)考慮財(cái)產(chǎn)的具體來(lái)源情況,,不一定是平均分配。
對(duì)于一方父母全額出資的情況,,如果贈(zèng)與合同約定只給自己的子女,則按約定處理,;如果沒(méi)有明確約定,,房屋無(wú)論是否登記在自己子女名下,都可判決歸出資人子女一方所有,。但法院也會(huì)綜合考慮共同生活時(shí)間,、是否有子女以及離婚過(guò)錯(cuò)等因素,決定是否需要對(duì)另一方予以補(bǔ)償及具體數(shù)額,。
若雙方父母均有出資或一方部分出資,因不同案件具體情況復(fù)雜,,難以明確房屋歸屬,,需根據(jù)個(gè)案處理。例如,,一方父母出資20%,,另一方父母出資80%,原則上房屋歸出資較多的一方,,但補(bǔ)償金額會(huì)根據(jù)婚姻狀況,、共同生活情況等因素綜合判斷,。
此外,,司法解釋還規(guī)定了同居期間取得的財(cái)產(chǎn)如何分割。雖然同居關(guān)系不受法律保護(hù),,但同居當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)權(quán)利應(yīng)得到保障。在沒(méi)有約定的情況下,,各自財(cái)產(chǎn)歸各自所有,,但在共同出資購(gòu)置財(cái)產(chǎn)或共同生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)投資導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)無(wú)法區(qū)分時(shí),法院會(huì)綜合考慮共同生活情況,、有無(wú)共同子女,、對(duì)財(cái)產(chǎn)的貢獻(xiàn)大小等因素進(jìn)行分割。