公廁爆改公寓五年600萬(wàn),？業(yè)主維權(quán)遇難題

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2025-01-17 09:06:37 百家號(hào)

公廁爆改公寓五年600萬(wàn)。蔣女士投資的公寓位于杭州濱江的中贏云際,，這是一個(gè)商住兩用的樓盤(pán),，一號(hào)樓是寫(xiě)字樓，二號(hào)樓是公寓,。五年前,，公寓統(tǒng)一進(jìn)行了精裝修交付。去年夏天,，她和其他業(yè)主發(fā)現(xiàn)了一個(gè)問(wèn)題：公寓樓里原本規(guī)劃為廁所的空間被改成了公寓出租,，涉及十幾個(gè)房間，五年租金估計(jì)達(dá)到600萬(wàn)元,。

公廁爆改公寓五年600萬(wàn),？

蔣女士帶記者去了三樓和四樓的31號(hào)房，這些房間都是分上下層的公寓住房,。她提供了有測(cè)繪公司蓋章的圖紙,，顯示二樓的228號(hào)房以及三樓到二十樓每一層的31號(hào)房都應(yīng)該是衛(wèi)生間，但在交付時(shí)被改成了公寓住房,。蔣女士表示這種改動(dòng)是違法的違建行為,。

公廁爆改公寓五年600萬(wàn)？業(yè)主維權(quán)遇難題

發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后,，蔣女士向有關(guān)部門(mén)反映了情況,。上個(gè)月24號(hào)和1月2號(hào)，屬地社區(qū)兩次組織協(xié)調(diào),，但雙方還未就租金和房間處理達(dá)成一致,。蔣女士提到，規(guī)資局的科長(zhǎng)確認(rèn)這些房間屬于全體業(yè)主的公攤面積,，開(kāi)發(fā)商也承認(rèn)了這一點(diǎn),，并解釋稱(chēng)廁所異味問(wèn)題導(dǎo)致周邊業(yè)主反對(duì)。

公廁爆改公寓五年600萬(wàn),？業(yè)主維權(quán)遇難題

蔣女士的公寓去年一年租金為8萬(wàn)元,，業(yè)主們估算這些由廁所改成的房間五年內(nèi)的租金約為600多萬(wàn)元,。開(kāi)發(fā)商表示，這些房間的后續(xù)租金將由物業(yè)收取70%,，投資人收取30%,。

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采訪(fǎng)過(guò)程中,，一行人找到物業(yè),，但負(fù)責(zé)人表示自己剛接手工作不久，不了解情況且不方便接受采訪(fǎng),。蔣女士詢(xún)問(wèn)31號(hào)房的物業(yè)費(fèi)由誰(shuí)支付,，物業(yè)服務(wù)中心劉經(jīng)理建議留下聯(lián)系方式等待回復(fù)。發(fā)稿前未收到物業(yè)公司方面的回復(fù),。

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另一位業(yè)主李女士認(rèn)為，應(yīng)封存這些違建的31號(hào)房,，成立業(yè)委會(huì)后再討論處理方案，并追回非法所得,。社區(qū)工作人員透露,，之前已與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行過(guò)兩次協(xié)調(diào)，但未能滿(mǎn)足業(yè)主的要求,。他們計(jì)劃再次與開(kāi)發(fā)商高層溝通,，以尋求解決方案。

公廁爆改公寓五年600萬(wàn),？業(yè)主維權(quán)遇難題

公廁爆改公寓五年600萬(wàn)。

(責(zé)任編輯：張蕾)

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