去年12月份70城房?jī)r(jià)出爐一線城市領(lǐng)漲態(tài)勢(shì)顯現(xiàn)(2)

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2025-01-17 14:10:17 百家號(hào)

從整體來看,，2024年12月,，70城二手房?jī)r(jià)跌幅持平，繼續(xù)在低位徘徊,。一線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.3%,，漲幅比上月回落0.1個(gè)百分點(diǎn),。其中，北京,、上海和深圳分別上漲0.5%,、0.9%和0.1%，廣州下降0.3%,。以北京為例,，其二手房成交量連續(xù)3個(gè)月高位運(yùn)行，2024年12月在契稅政策的影響下繼續(xù)沖高,，網(wǎng)簽成交量突破2.1萬套,，創(chuàng)下了近21個(gè)月以來的最高紀(jì)錄，環(huán)比增長(zhǎng)15%,，同比增長(zhǎng)66%,。

二三線城市方面，2024年12月份,，二線城市二手住宅銷售價(jià)格指數(shù)環(huán)比下降0.3%,，降幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn),。三線城市二手住宅銷售價(jià)格指數(shù)環(huán)比下降0.4%，降幅收窄0.1個(gè)百分點(diǎn),。70個(gè)大中城市中,，二手住宅環(huán)比上漲的城市有9個(gè)，比上月減少1個(gè),。北京,、上海、深圳,、廈門,、武漢、?？诘瘸鞘械亩址凯h(huán)比上漲,，其中上海二手房房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅0.9%，居于全國(guó)首位,。

對(duì)于2025年開年樓市的走勢(shì)，業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為,，今年春節(jié)前后的返鄉(xiāng)置業(yè)會(huì)進(jìn)一步帶動(dòng)置業(yè)需求入市,。李宇嘉預(yù)計(jì)，一季度樓市整體會(huì)迎來季節(jié)性的反彈,，即由返鄉(xiāng)置業(yè),、年后返城、春節(jié)前后結(jié)婚等帶來的需求反彈,。張波預(yù)計(jì),，春節(jié)后熱點(diǎn)一線城市的“小陽春”是值得期待的，如果節(jié)后政策適當(dāng)助力,，“小陽春”的確定性會(huì)更強(qiáng),。張大偉預(yù)計(jì)，當(dāng)前市場(chǎng)逐漸進(jìn)入春節(jié)假期階段,，1-2月市場(chǎng)疊加政策井噴后的空窗期,，市場(chǎng)有波動(dòng)的可能性，但預(yù)計(jì)市場(chǎng)有望在3月份再次出現(xiàn)“小陽春”,。

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(責(zé)任編輯：張小花 TT1000)

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