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去年12月份70城房價出爐 一線城市領漲態(tài)勢顯現(xiàn)(2)

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2025-01-17 14:10:17  百家號

從整體來看,，2024年12月，70城二手房價跌幅持平,，繼續(xù)在低位徘徊,。一線城市二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0.3%，漲幅比上月回落0.1個百分點,。其中,，北京、上海和深圳分別上漲0.5%,、0.9%和0.1%,，廣州下降0.3%。以北京為例,，其二手房成交量連續(xù)3個月高位運行,，2024年12月在契稅政策的影響下繼續(xù)沖高，網(wǎng)簽成交量突破2.1萬套,，創(chuàng)下了近21個月以來的最高紀錄,，環(huán)比增長15%,，同比增長66%。

二三線城市方面,，2024年12月份,，二線城市二手住宅銷售價格指數(shù)環(huán)比下降0.3%，降幅比上月擴大0.1個百分點,。三線城市二手住宅銷售價格指數(shù)環(huán)比下降0.4%,，降幅收窄0.1個百分點。70個大中城市中,，二手住宅環(huán)比上漲的城市有9個,，比上月減少1個。北京,、上海,、深圳、廈門,、武漢,、海口等城市的二手房環(huán)比上漲,，其中上海二手房房價環(huán)比漲幅0.9%,，居于全國首位。

對于2025年開年樓市的走勢,，業(yè)內人士普遍認為,，今年春節(jié)前后的返鄉(xiāng)置業(yè)會進一步帶動置業(yè)需求入市。李宇嘉預計,，一季度樓市整體會迎來季節(jié)性的反彈,，即由返鄉(xiāng)置業(yè)、年后返城,、春節(jié)前后結婚等帶來的需求反彈,。張波預計，春節(jié)后熱點一線城市的“小陽春”是值得期待的,，如果節(jié)后政策適當助力，“小陽春”的確定性會更強,。張大偉預計,，當前市場逐漸進入春節(jié)假期階段，1-2月市場疊加政策井噴后的空窗期,，市場有波動的可能性,，但預計市場有望在3月份再次出現(xiàn)“小陽春”。

(責任編輯：張小花 TT1000)
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