婚姻法新規(guī)：婚前買的房子,，婚后加對方名字,，離婚后可分金錢賠償最高法詳解案例判決

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2025-01-18 09:02:58 封面新聞

1月15日,，最高人民法院舉行新聞發(fā)布會，發(fā)布《關于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（二）》及典型案例,。其中提到，一方在結婚后將婚前房產(chǎn)為另一方“加名”,，離婚分割夫妻共同財產(chǎn)時,，法院可判決房屋歸給予方所有，并綜合考慮共同生活情況等因素合理補償對方,。

案例中,，崔某某與陳某某2009年1月登記結婚。同年2月,，陳某某將婚前購買的房屋轉移登記至雙方名下,。陳某某為再婚，與前妻育有一女陳某,，當時15歲,，平時住校，周末及假期回家居住,。崔某某與陳某某未生育子女,。

2020年，雙方因家庭矛盾分居,，崔某某提起訴訟請求離婚,，并要求陳某某支付房屋折價款250萬元。陳某某同意離婚,，但只同意支付100萬元補償款,。雙方均認可案涉房屋市場價值600萬元。

審理法院認為,，雙方感情破裂,，一致同意解除婚姻關系，予以準許,。案涉房屋系陳某某婚前財產(chǎn),，婚后為其“加名”系對個人財產(chǎn)的處分，應作為夫妻共同財產(chǎn)予以分割,?？紤]到雙方婚姻已存續(xù)十余年，結合雙方對家庭的貢獻及資金往來情況,，酌定崔某某可分得房屋折價款120萬元,。該判決作出后，雙方均未提出上訴,。

根據(jù)民法典第1065條規(guī)定,，男女雙方可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得財產(chǎn)及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有,、部分共同所有,。夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得財產(chǎn)及婚前財產(chǎn)的約定,，對雙方具有法律約束力?；橐鲫P系存續(xù)期間,，夫妻一方將個人所有婚前財產(chǎn)變更為夫妻共同所有，這種行為一般是以建立和維持婚姻關系的長久穩(wěn)定并期望共同享有房產(chǎn)利益為基礎,。

離婚分割夫妻共同財產(chǎn)時,，應根據(jù)誠實信用原則妥善平衡雙方利益。本案中,，雙方共同生活時間較長,，婚后給予方負擔了較多家庭開銷，法院綜合考慮共同生活情況,、雙方對家庭貢獻,、房屋市場價格等因素，判決房屋歸給予方所有,，并酌定給予方補償對方120萬元,，既保護了給予方財產(chǎn)權益，也肯定了接受方對家庭付出的價值,。

(責任編輯：于浩淙 zx0176)

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