女子稱在三亞退租遭提燈定損押金爭議引發(fā)關注

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2025-01-18 10:15:27 極目新聞

欽女士在社交平臺發(fā)帖稱,，她在海南三亞東和福灣退租一套平層別墅時,，遭遇了“提燈定損”,。房東指出地磚鼓包開裂,、房屋清潔不到位,、墻皮脫落以及窗簾軌道掉落等問題,，要求欽女士的家人必須把房屋恢復原樣,，否則不退還1萬元押金,，還需補上重鋪地板的差價,。欽女士一方則認為,，地磚因自然原因損壞，窗簾軌道原先固定不牢固,。她的父母請工人修復瓷磚,，并做了保潔，但房東白先生仍認為房屋沒有“恢復如初”,。

雙方前往派出所調解后寫下《和解書》,，白先生退還7000元押金，約定后續(xù)不再提起訴訟,。然而矛盾并未平息,。欽女士決定曝光此事以提醒其他租客避免類似問題。房東白先生則表示房屋確實遭到損壞,，自己也進行了清潔和維修,，認為欽女士在網(wǎng)上發(fā)帖的行為侵犯了他的名譽權，已聯(lián)系律師準備提起名譽訴訟,。

2024年1月1日,，欽女士與白先生簽署租房合同，以5.8萬元/年的價格租下這套面積64.01平方米的房子,，租期一年,。合同中規(guī)定,，若設備自然損壞由房東負責維修，人為損壞則由房客負責維修或賠償損失,。入住前的驗房視頻中,，房東記錄了房屋原有瑕疵，并提醒租客注意維護,。

欽女士大部分時間在重慶工作,，房子主要由她的父母帶著2歲的孩子居住。2024年10月,，受臺風影響,，臥室門口區(qū)域的地磚松動鼓包。欽女士的母親向房東反映情況,，房東回復說這是正?，F(xiàn)象，不必擔心安全隱患,。一段時間后,，兩片上翹的瓷磚被踩裂。

2024年12月中旬,，租期將至，白先生來查看房子,，發(fā)現(xiàn)地磚拱起,、裂開，要求恢復原狀,，否則需全屋重鋪并扣除押金,。欽女士認為這是自然原因導致的，并找工人修復了裂開的瓷磚,。房東第二次檢查時又指出墻角墻皮脫落變長,、地磚美縫發(fā)黑等問題。欽女士的父母親自刷洗地板,，但仍未能令房東滿意,。

經(jīng)過多次溝通，最終警方出面協(xié)調,，雙方簽下《和解書》,，房東退還7千元押金，扣除3千元作為房屋維修和衛(wèi)生清理費用,。欽女士希望提醒更多租客租房時要保留證據(jù),，慎重處理高額押金。

房東白先生表示,，這套房子是其購買的,，希望租客能愛惜,。他認為租客使用房屋時不注意衛(wèi)生，且人數(shù)超過口頭約定,，導致房屋受損,。他還提到事后自掏腰包進行維修。白先生認為欽女士在社交平臺發(fā)布的視頻對其構成誹謗,，準備提起名譽權訴訟,。

顯然，雙方溝通并不順利,。轄區(qū)派出所工作人員表示,，此類糾紛屬于民事糾紛，當事人報警后,，警方會出警處理,；若私下無法調解，可以向法院提起訴訟,，通過司法途徑解決問題,。

(責任編輯：于浩淙 zx0176)

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