美國洛杉磯山火陷地產(chǎn)陰謀論 租金暴漲引發(fā)關(guān)注
本月初以來，美國加利福尼亞州洛杉磯地區(qū)多場山火持續(xù)肆虐,，導致人員傷亡及重大經(jīng)濟損失,。在這樣的背景下，一些人利用人們急于尋找住處的心理,，大幅提高租金,。據(jù)媒體報道，洛杉磯地區(qū)部分豪宅的月租金已漲至4萬美元,。
洛杉磯一家房產(chǎn)租賃公司的負責人帕特里克·邁克爾表示,，公司現(xiàn)在每天接到500個電話，是山火發(fā)生前的10倍以上,。這家公司管理并出租洛杉磯地區(qū)一些高檔社區(qū)的房屋,。邁克爾批評說，房地產(chǎn)市場的這種行為令人作嘔,。他提到一名客戶租住貝弗利山莊的房子,，原本月租3.5萬美元，山火發(fā)生后房東立即漲至4萬美元,。
洛杉磯市長凱倫·巴斯對此表示譴責,，并與洛杉磯縣級和市級檢察官討論了這一問題,。加州林業(yè)和消防局報告稱，此次山火過火面積約為164平方公里,，其中代號“帕利塞茲”的山火過火面積約96平方公里,，僅17%的火勢得到控制；“伊頓”山火的過火面積約57平方公里,，其35%的火勢得到控制,。截至14日，本次洛杉磯地區(qū)山火已造成至少25人喪生,，逾1.2萬座建筑被毀，大量居民無家可歸,。
疏散出來的人傾向于在自家被毀房屋附近租房,，這推動了房租上漲，尤其是配備家具的房屋租金更高,。根據(jù)科斯塔集團的數(shù)據(jù),，山火發(fā)生前，洛杉磯地區(qū)公寓空置率僅為5%,，月租中位數(shù)為2299美元,。然而，山火加劇了房源緊缺的情況,，導致租金異常飆升,。佳士得國際地產(chǎn)的負責人阿倫·克爾曼透露，他手上有兩套房出租,，每套都有20人競租,。在圣莫尼卡等地，每月一兩萬美元的預算已難以租到好房子,。一些因山火失去房子的人只能迅速預訂想租的房子,，而不是等待保險賠償金。正如邁克爾所說,，誰出價最高,、最果斷，誰就能租到房子,。
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