天津市房地產(chǎn)開發(fā)投資增長2.5%,，拉動全市固定資產(chǎn)投資增長0.7個百分點,，增速高于全國13.1個百分點,，在全國各省(自治區(qū),、直轄市)中排第3位,，為全市經(jīng)濟增長提供強力支撐,。新建商品房銷售面積增長0.5%,，銷售面積1183.81萬平方米,，增速高于全國13.4個百分點,，在全國各省(自治區(qū),、直轄市)中排第3位。新房均價上漲3.3%,，新房價格指數(shù)在全國70個城市中排第6位,。

2024年津城樓市收官數(shù)據(jù)出爐，天津市房地產(chǎn)在2023年高位增長的基礎(chǔ)上,，主要指標繼續(xù)保持正增長,。統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2024年,，天津市新建商品房銷售和房地產(chǎn)開發(fā)投資增速均好于全國13個百分點以上,，省級排名第三。

去年以來,，天津市房地產(chǎn)市場在全國范圍內(nèi)展現(xiàn)出強勁表現(xiàn),。2024年，天津市房地產(chǎn)開發(fā)投資增長2.5%,，拉動全市固定資產(chǎn)投資增長0.7個百分點,，增速高于全國13.1個百分點，在全國各省(自治區(qū),、直轄市)中排第3位,，為全市經(jīng)濟增長提供強力支撐,。新建商品房銷售面積增長0.5%，銷售面積1183.81萬平方米,，增速高于全國13.4個百分點,，在全國各省(自治區(qū)、直轄市)中排第3位,；新房均價上漲3.3%,，新建商品住房價格同比指數(shù)在全國70個城市中排第6位。

積極的房地產(chǎn)市場政策支持和樓市產(chǎn)品換代升級帶動下,，天津市房地產(chǎn)市場持續(xù)改善,，新房和二手房普遍交易活躍，供求均呈現(xiàn)“翹尾”收官,。據(jù)統(tǒng)計,，2024年，天津新建商品住房銷售均價同比上漲3.3%,，其中12月份,，全市新建商品住房銷售均價環(huán)比上漲0.1%。新建商品住房去化周期處于合理區(qū)間內(nèi),，全市房地產(chǎn)市場保持健康穩(wěn)定,。

樓市回暖在二手房市場也表現(xiàn)明顯。根據(jù)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委網(wǎng)簽數(shù)據(jù),，2024年12月份,，全市二手房成交156.81萬平方米，同比增長20.6%,，環(huán)比增長15.4%,。

天津市堅持把保障居民安居樂業(yè)作為頭等大事，讓更多群眾從住有所居到住有宜居,，多措并舉保持房地產(chǎn)市場健康發(fā)展,。去年以來，先后4次優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)政策,，取消住房限制性措施,，舉辦春秋兩季房交會,，開展“百城千企商品房促銷”等系列活動,，不斷滿足剛性和改善性住房需求。建立健全房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制,，171個“白名單”項目獲授信746.8億元,。用足國家租賃住房再貸款支持政策，收購30.5萬平方米存量住房,，用于對外出租,。保交房攻堅戰(zhàn)超額完成全年計劃目標,，保護了購房者權(quán)益，提振了市場信心,。不斷完善住房保障體系,，新建、轉(zhuǎn)化配售型保障性住房7505套,，籌集保租房6592套間,，發(fā)放困難群眾住房租賃補貼4.66億元。

2024年的亮眼成績?yōu)?025年房地產(chǎn)挖掘潛力,、持續(xù)發(fā)力,、提高效力奠定了基礎(chǔ)。今年政府工作報告指出,，房地產(chǎn)投資要著力滿足剛性和改善性住房需求,，有序做好配套設(shè)施保障。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委相關(guān)負責(zé)人表示,，今年將著力在三個方面下功夫,，有力穩(wěn)住樓市。一是精準分類施策,、補齊缺口,，穩(wěn)投資。通過抓牢在施結(jié)轉(zhuǎn)項目,，穩(wěn)定投資基本盤,。通過“白名單”擴圍增效，促進房地產(chǎn)項目加快投資,。集中力量解決已出讓未開工項目的難點堵點,，推動開工、新增投資,。二是著力盤活存量,、做大增量，穩(wěn)銷售,。通過支持自持租賃住房轉(zhuǎn)為商品房,，推動配售型保障房上市，擴大供給,。通過引進教育醫(yī)療資源,、提升配套服務(wù)等方式，促進商品房銷售,。三是積極化解風(fēng)險,、加強引導(dǎo)，穩(wěn)預(yù)期,。深入做好房地產(chǎn)政策宣傳和市場解讀,，強化正面引導(dǎo),，穩(wěn)定市場信心。此外,，天津市還將繼續(xù)加快保障性租賃住房建設(shè),，全年新籌集2000套間以上。繼續(xù)向中低收入住房困難家庭發(fā)放租房補貼,，形成多層次保障體系,。