新房銷售已扭轉(zhuǎn)下滑態(tài)勢(shì) 市場(chǎng)信心逐步提振
2024年9月以來,，我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)了積極變化,。第四季度新建商品房銷售面積和銷售額分別同比增長(zhǎng)了0.5%和1.0%，扭轉(zhuǎn)了之前連續(xù)下滑的趨勢(shì),。
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局局長(zhǎng)康義在國(guó)新辦新聞發(fā)布會(huì)上表示,，近期房地產(chǎn)市場(chǎng)在政策組合拳的作用下積極變化增多，市場(chǎng)信心逐步提振,。從監(jiān)測(cè)的40個(gè)重點(diǎn)城市銷售情況看,，12月當(dāng)月新建商品房銷售面積和銷售額同比分別增長(zhǎng)了0.3%和4.1%。
隨著剛性和改善性住房需求持續(xù)釋放,，市場(chǎng)供求關(guān)系有所改善,，房?jī)r(jià)逐漸回穩(wěn),。2024年12月份，70個(gè)大中城市中有23個(gè)城市的新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲,，9個(gè)城市二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲,。一線城市的新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.2%，這是自2023年6月以來的首次上漲,；二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.3%,，連續(xù)三個(gè)月環(huán)比上漲。二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月下降轉(zhuǎn)為持平,，三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格連續(xù)四個(gè)月環(huán)比降幅收窄,。從同比來看，各線城市商品住宅銷售價(jià)格同比降幅也在收窄,。
房地產(chǎn)市場(chǎng)的回暖帶動(dòng)了相關(guān)行業(yè)的改善,。隨著商品房成交改善，裝飾裝修的需求逐步釋放,，家具,、建材等商品銷售好轉(zhuǎn)。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,，12月份建筑業(yè)業(yè)務(wù)活動(dòng)預(yù)期指數(shù)比上月回升1.5個(gè)百分點(diǎn)，連續(xù)三個(gè)月回升,；限額以上單位家具類商品零售額同比增長(zhǎng)8.8%,，連續(xù)四個(gè)月正增長(zhǎng)；建筑及裝潢材料類增長(zhǎng)0.8%,，連續(xù)兩個(gè)月增長(zhǎng),。
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