1月上旬30大中城市新房銷(xiāo)售回落環(huán)比下降顯著

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2025-01-13 19:46:55 新浪財(cái)經(jīng)

1月上旬30大中城市新房銷(xiāo)售回落！2025年第1周,，30個(gè)大中城市新房成交面積達(dá)到397萬(wàn)平方米,，比前一周增長(zhǎng)2.43%,，與2023年同期相比增長(zhǎng)70%,。其中一線城市銷(xiāo)售面積為93萬(wàn)平方米,，環(huán)比增長(zhǎng)6.6%,，同比增長(zhǎng)104%,；二線城市銷(xiāo)售面積233萬(wàn)平方米,，環(huán)比下降1.87%,，同比增長(zhǎng)53%；三線城市銷(xiāo)售面積72萬(wàn)平方米,，環(huán)比增長(zhǎng)12.75%,，同比增長(zhǎng)100.2%。

在2025年1月1日至2日,，30個(gè)城市累計(jì)成交面積為51萬(wàn)平方米,，較2024年12月同期減少25.8%，但同比增加了15%,。一線城市在這期間的累計(jì)成交面積為16萬(wàn)平方米,，比2024年12月同期增加11%，同比增長(zhǎng)99%,；二線城市累計(jì)成交面積27萬(wàn)平方米,，環(huán)比減少25%，同比下降6%,；三線城市則成交了8萬(wàn)平方米,，環(huán)比減少57.0%，同比增長(zhǎng)5.2%,。

同一時(shí)期內(nèi),，18個(gè)城市二手房成交量總計(jì)182萬(wàn)平方米，環(huán)比減少了17.2%,，但同比上升了57.7%,。具體來(lái)看，一線城市二手房成交面積為52.1萬(wàn)平方米,，環(huán)比減少15.1%,，同比增長(zhǎng)68.6%；二線城市成交面積124.2萬(wàn)平方米，環(huán)比減少18.6%,，同比增長(zhǎng)55.0%,；而三線城市僅成交了5.2萬(wàn)平方米，環(huán)比減少5.0%,，同比增長(zhǎng)28%,。

從2025年1月1日至2日的數(shù)據(jù)看，這18個(gè)城市二手房成交總面積為39萬(wàn)平方米,，相較于2024年12月同期下降了45.6%,，但同比去年增加了48%。一線城市在此期間成交了9.3萬(wàn)平方米,，環(huán)比下降41.1%,，同比增長(zhǎng)98%；二線城市成交面積為27萬(wàn)平方米,，環(huán)比下降47.4%,，同比增長(zhǎng)37.7%；三線城市成交面積則為2萬(wàn)平方米,，環(huán)比下降36.0%,，同比增長(zhǎng)32.6%。

關(guān)于土地市場(chǎng),，2025年第1周全國(guó)百城土地供應(yīng)面積為1328萬(wàn)平方米,，成交面積達(dá)4173萬(wàn)平方米,，供銷(xiāo)比為0.32倍，總土地出讓金額為1348億元。截至該周,，全國(guó)100個(gè)大中城市本年度累計(jì)土地供應(yīng)面積為1328萬(wàn)平方米,，同比減少43%,，累計(jì)同比增速較之前一周回落32.1個(gè)百分點(diǎn),；成交面積為4173萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)12.3%,，累計(jì)同比增速回升19.2個(gè)百分點(diǎn),；累計(jì)土地出讓金總額為1348億元，同比下降14.0%,。

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