第一批回老家的人,，已經(jīng)后悔縣城有房了 賣房難成常態(tài)(2)
此外，住房面積也是一個(gè)重要因素,。兩室一廳比三室一廳更難出手,。這是因?yàn)楹芏嗉彝バ枰A(yù)留房間給老人照顧孩子,。小戶型房源在市場(chǎng)上缺乏競(jìng)爭(zhēng)力，導(dǎo)致長(zhǎng)期滯銷,。
另一方面，縣城賣房的人數(shù)激增,。中介李哥描述了2018年高峰期一個(gè)月賣出27套房的情景,，而現(xiàn)在一個(gè)月成交一套都難。賣房者數(shù)量遠(yuǎn)超買家,，房源激增導(dǎo)致掛牌周期延長(zhǎng),。為了應(yīng)對(duì)這種情況，部分縣城中介實(shí)行雙邊收費(fèi)模式,，以促進(jìn)交易,。
盡管需求下滑,，但縣城租金卻逆勢(shì)上漲,。一些地區(qū)如義烏和涇縣的租金有所上升。租客主要分為外地經(jīng)商人士和觀望類客戶。前者被工業(yè)園區(qū)吸引,，后者則選擇租房等待合適的購(gòu)房時(shí)機(jī),。
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