“保交樓”頒證迎新年業(yè)主喜遷新居

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2025-01-29 09:08:10 中國房地產(chǎn)網(wǎng)青島站

春節(jié)臨近,，恒大名都小區(qū)的大門張燈結(jié)彩,，節(jié)日氛圍濃厚。1月22日是北方小年，過了這一天,，春節(jié)的腳步更近了,?？粗粭潡潔湫碌臉欠?，業(yè)主們心情舒暢。

“家里人正往樓上搬年貨,，業(yè)主們陸續(xù)入住了,，這里春節(jié)一定很熱鬧。”業(yè)主王蒙說,。

“在新房過年,，真的很開心！”業(yè)主張淼圍著即將入住的樓棟轉(zhuǎn)了好幾圈,，怎么看都看不夠,。“老百姓買個房子不是小事,，之前我總來看,，那時候是擔(dān)心，現(xiàn)在是開心,。從怕拿不到房子,，到可以在這里過年，我們都知道其中的不易,，發(fā)自內(nèi)心地感謝政府的工作,。”

這是一個停滯多年的項目,。因恒大集團債務(wù)危機等問題,，建設(shè)停滯、交付困難,，工程欠款高達1.1億元,，供貨單位暫停協(xié)議，原施工單位拒不撤場阻撓施工,，房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)部分員工消極怠工,。

業(yè)主的訴求引起了鞍山市政府的高度重視，市區(qū)兩級迅速成立了保交房工作專班,，將恒大名都列為保交房重點項目,，并立即開展各項工作。鞍山市住建局和高新區(qū)密切配合,，嚴(yán)格監(jiān)管預(yù)售資金,，確保每一筆資金專款專用,。同時，完成多年未解決的談遷凈地工作,，強力推動退地工作,，將退地資金直接撥入監(jiān)管賬戶用于后續(xù)保交房工作，項目順利推進獲得了堅實的資金保障,。

為隨時解決問題,，鞍山市高新區(qū)房產(chǎn)部門成立工作專班，派人常駐項目現(xiàn)場,，對施工進度和工程質(zhì)量進行全程跟蹤監(jiān)督,，定期召開項目協(xié)調(diào)會,，隨時解決施工中遇到的問題。針對審批環(huán)節(jié),，開辟綠色通道,，簡化流程，派專人負(fù)責(zé)與其他相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào),，確保各項審批手續(xù)快速辦理,，節(jié)省大量時間。

在市區(qū)兩級政府部門的努力下,，位于遼寧省鞍山市高新區(qū)的恒大名都保交房項目圓滿交付業(yè)主使用,。業(yè)主們陸續(xù)辦理交房手續(xù)，拿到新房鑰匙,，興奮之情溢于言表,。

漂亮的彩燈為小區(qū)增添了節(jié)日喜慶氣氛。實際上,，鞍山市高新區(qū)恒大名都項目只是鞍山市商品房保交付工程的一個縮影,。為貫徹落實相關(guān)文件精神，保障購房人合法權(quán)益,，防范化解重大風(fēng)險,，鞍山市制定了保交房工作“1+N+X”方案，集中力量,、集中時段開展保交房攻堅戰(zhàn),，全力保障項目融資和建設(shè)交付。

開展保交房攻堅行動以來,，鞍山市梳理形成在建已售未交付項目臺賬27個,，涉及3989套房屋，指導(dǎo)督促各地區(qū)按照提前交付標(biāo)準(zhǔn)倒排工期,，研究制定有效化解方案,，督促開發(fā)商及各縣區(qū)嚴(yán)格按銷號標(biāo)準(zhǔn)提供佐證材料。截至目前,，共有23個項目3453套房屋完成了交付,，交付率達到86.6%，超額完成了保交房任務(wù)目標(biāo),。

為做好已交付項目的后續(xù)工作,，鞍山還出臺了《鞍山市解決“不能辦證”問題攻堅行動工作方案》,，專門破解辦理竣工驗收的難點和堵點。目前,，已交付項目的各項驗收工作都在穩(wěn)步推進,，恒大名都項目也將在2025年3月底實現(xiàn)全部樓棟的產(chǎn)權(quán)證辦理,。

(責(zé)任編輯：張蕾)

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