受春節(jié)假期影響,，機(jī)構(gòu)監(jiān)測(cè)的百?gòu)?qiáng)房企1月銷(xiāo)售總額同比下降，但降幅較去年明顯收窄,。多地政府及房企結(jié)合房地產(chǎn)利好政策推出“迎新年,、購(gòu)新房”活動(dòng)，持續(xù)推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn),。從市場(chǎng)表現(xiàn)來(lái)看，節(jié)后市場(chǎng)成交量有望回升,，一季度新房成交量同比或保持平穩(wěn),，二手房成交量有望保持一定規(guī)模,。

第三方研究機(jī)構(gòu)中指研究院發(fā)布的《2025年1月中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)排行榜》顯示，2025年1月,，TOP100房企銷(xiāo)售總額為2350.3億元,，同比下降16.5%。1月銷(xiāo)售總額超百億房企有5家,，較去年同期減少2家,；五十億至百億房企8家，與去年同期持平,。TOP100房企權(quán)益銷(xiāo)售額為1681億元,，權(quán)益銷(xiāo)售面積為868萬(wàn)平方米。銷(xiāo)售額排名前三的房企分別為保利發(fā)展,、中海地產(chǎn)以及綠城中國(guó),，其中保利發(fā)展以180億元位居榜首；從銷(xiāo)售面積來(lái)看,，排名前三的房企為保利發(fā)展,、萬(wàn)科以及建發(fā)房產(chǎn)。

中指研究院企業(yè)研究總監(jiān)劉水指出,，今年1月份恰逢春節(jié)假期,，一定程度上影響了銷(xiāo)售，致使1月份銷(xiāo)售額同比出現(xiàn)下降,，但相比2024年超30%的降幅有明顯收窄,。多地結(jié)合房地產(chǎn)利好政策，推出形式多樣的“迎新年,、購(gòu)新房”活動(dòng),，持續(xù)用力推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)。各地方房地產(chǎn)協(xié)會(huì)發(fā)布倡議,，倡議會(huì)員單位與開(kāi)發(fā)企業(yè)合作開(kāi)展各類(lèi)活動(dòng),，通過(guò)集中展示房源、舉辦各種迎新春,、慶新年游藝活動(dòng),，擴(kuò)大宣傳力度和影響范圍，促進(jìn)商品房銷(xiāo)售,。開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)返鄉(xiāng)客群制定針對(duì)性的銷(xiāo)售方案,，線(xiàn)上線(xiàn)下聯(lián)動(dòng)推介優(yōu)質(zhì)房源，并通過(guò)購(gòu)房送家電,、送旅游,、減免物業(yè)費(fèi)、送車(chē)位等促銷(xiāo)活動(dòng)加大促銷(xiāo)力度。

以南京為例,，南京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)倡議在2024年12月27日-2025年2月28日期間,，各會(huì)員單位和開(kāi)發(fā)企業(yè)積極組織開(kāi)展“迎新年購(gòu)房安家活動(dòng)”，利用好元旦和春節(jié)兩個(gè)假期的時(shí)間窗口,，為廣大置業(yè)群眾營(yíng)造良好的看房選房購(gòu)房環(huán)境,。江蘇的蘇州和連云港也推出了新春購(gòu)房活動(dòng)。蘇州舉辦了“家在蘇州·新春購(gòu)房季”系列活動(dòng),，各區(qū)縣紛紛推出特色優(yōu)惠活動(dòng),。連云港的連云區(qū)則在新春期間舉辦了新春房展會(huì)，提供特惠房,、精品房以及景區(qū)門(mén)票等禮品,。成都舉辦了“安家成都·2025賀新年”活動(dòng)，集合了成都主力開(kāi)發(fā)商的最全在售樓盤(pán)項(xiàng)目,，共有27家房企攜上百個(gè)樓盤(pán)項(xiàng)目參展,，滿(mǎn)足多樣化購(gòu)房需求。