多地樓市推出“迎新年、購新房”活動,，房企發(fā)力春節(jié)營銷市場有望止跌回穩(wěn)

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2025-02-01 08:57:11 澎湃新聞

受春節(jié)假期影響，機構(gòu)監(jiān)測的百強房企1月銷售總額同比下降,，但降幅較去年明顯收窄,。多地政府及房企結(jié)合房地產(chǎn)利好政策推出“迎新年、購新房”活動,，持續(xù)推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn),。從市場表現(xiàn)來看,，節(jié)后市場成交量有望回升，一季度新房成交量同比或保持平穩(wěn),，二手房成交量有望保持一定規(guī)模,。

第三方研究機構(gòu)中指研究院發(fā)布的《2025年1月中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績排行榜》顯示，2025年1月,，TOP100房企銷售總額為2350.3億元,，同比下降16.5%。1月銷售總額超百億房企有5家,，較去年同期減少2家,；五十億至百億房企8家，與去年同期持平,。TOP100房企權(quán)益銷售額為1681億元,，權(quán)益銷售面積為868萬平方米。銷售額排名前三的房企分別為保利發(fā)展,、中海地產(chǎn)以及綠城中國,，其中保利發(fā)展以180億元位居榜首；從銷售面積來看,，排名前三的房企為保利發(fā)展,、萬科以及建發(fā)房產(chǎn)。

中指研究院企業(yè)研究總監(jiān)劉水指出,，今年1月份恰逢春節(jié)假期,，一定程度上影響了銷售，致使1月份銷售額同比出現(xiàn)下降,，但相比2024年超30%的降幅有明顯收窄,。多地結(jié)合房地產(chǎn)利好政策，推出形式多樣的“迎新年,、購新房”活動,，持續(xù)用力推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)。各地方房地產(chǎn)協(xié)會發(fā)布倡議,，倡議會員單位與開發(fā)企業(yè)合作開展各類活動,，通過集中展示房源、舉辦各種迎新春,、慶新年游藝活動,，擴大宣傳力度和影響范圍，促進商品房銷售,。開發(fā)企業(yè)對返鄉(xiāng)客群制定針對性的銷售方案,，線上線下聯(lián)動推介優(yōu)質(zhì)房源，并通過購房送家電、送旅游,、減免物業(yè)費,、送車位等促銷活動加大促銷力度。

以南京為例,，南京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會倡議在2024年12月27日-2025年2月28日期間,，各會員單位和開發(fā)企業(yè)積極組織開展“迎新年購房安家活動”，利用好元旦和春節(jié)兩個假期的時間窗口,，為廣大置業(yè)群眾營造良好的看房選房購房環(huán)境,。江蘇的蘇州和連云港也推出了新春購房活動。蘇州舉辦了“家在蘇州·新春購房季”系列活動,，各區(qū)縣紛紛推出特色優(yōu)惠活動,。連云港的連云區(qū)則在新春期間舉辦了新春房展會，提供特惠房,、精品房以及景區(qū)門票等禮品,。成都舉辦了“安家成都·2025賀新年”活動，集合了成都主力開發(fā)商的最全在售樓盤項目,，共有27家房企攜上百個樓盤項目參展,，滿足多樣化購房需求。

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