今年以來(lái),，全國(guó)已有20多個(gè)城市出臺(tái)了住房公積金優(yōu)化調(diào)整的措施。不少城市提高了住房公積金貸款額度,、降低了首付比例，并支持靈活就業(yè)人員,。

自2月以來(lái),，各地密集出臺(tái)住房公積金貸款優(yōu)化政策。大連,、濟(jì)南,、長(zhǎng)沙等城市不同程度提高了住房公積金貸款額度。各地貸款最高額度提高了幾十萬(wàn)元不等,，對(duì)高學(xué)歷人才,、多子女家庭和綠色建筑的最高貸款額度也有所上浮。此外,，天津,、宜昌,、蘭州等地明確將個(gè)體工商戶(hù)、自由職業(yè)者等靈活就業(yè)人員納入住房公積金繳存范圍,，原則上也可享受“商轉(zhuǎn)公”,、“多孩家庭公積金貸款支持政策”等多重權(quán)益。例如,，在宜昌,，靈活就業(yè)人員可以選擇按月繳存或機(jī)動(dòng)繳存，且在無(wú)未結(jié)清公積金貸款的情況下,，可自由提取賬戶(hù)中的資金,。成都響應(yīng)國(guó)家延遲退休政策，延長(zhǎng)了住房公積金貸款到期日,，男性不超過(guò)68周歲,，女性不超過(guò)63周歲，有助于降低還貸壓力,。

中國(guó)社會(huì)科學(xué)院金融研究所副研究員蔡真指出,，這次公積金新政結(jié)合各地特點(diǎn)制定，釋放了購(gòu)房和租房潛力,，體現(xiàn)了政策更加精細(xì)化,、精準(zhǔn)化，有利于進(jìn)一步優(yōu)化和推廣,。

北京試點(diǎn)住房公積金直付房租,，即公積金中心根據(jù)繳存人授權(quán)和申請(qǐng)，按月將繳存人可提取的住房公積金直接劃轉(zhuǎn)至試點(diǎn)住房出租機(jī)構(gòu)賬戶(hù)用于支付房租,。北京住房公積金管理中心歸集執(zhí)法處處長(zhǎng)王憲表示,，公積金中心與相關(guān)租賃機(jī)構(gòu)實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)互聯(lián)，符合條件的繳存職工可以零材料申請(qǐng),。新政實(shí)施后,，已有不少市民辦理了“直付房租”業(yè)務(wù)，隨著返工復(fù)工,，政策惠及的人群逐漸增多,。此舉不僅減輕了繳存人的租房成本，也使住房出租機(jī)構(gòu)能夠及時(shí)收取租金,，提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力,。北京住房公積金管理中心主任張國(guó)偉稱(chēng)，租金直付覆蓋范圍較廣,，包括商品房租賃,、保租房租賃、公租房租賃，承租者和出租者雙方共贏,。今年還將根據(jù)試點(diǎn)效果與其他住房出租機(jī)構(gòu)對(duì)接,，陸續(xù)在全市推廣。

上海,、青島等地通過(guò)提高租房提取額度,、增加提取頻次、減少提取限制,、擴(kuò)大覆蓋范圍等措施,，加大住房公積金提取支持力度。數(shù)據(jù)顯示,，近年來(lái)我國(guó)住房公積金租房提取金額,、人數(shù)快速增長(zhǎng)，每年支持超過(guò)1500萬(wàn)新市民,、青年人等繳存群體提取住房公積金支付房租,，其中40歲以下青年人占比超過(guò)80%。

廈門(mén)從2月1日起取消省內(nèi)異地購(gòu)房提取住房公積金提供戶(hù)籍或工作證明的要求,。政策調(diào)整后,，廈門(mén)繳存職工在省內(nèi)其他地市購(gòu)置自住住房不再受限于戶(hù)籍地或工作地，實(shí)現(xiàn)全省范圍無(wú)障礙提取,。莆田,、南平等地也優(yōu)化了住房公積金省內(nèi)代際互助政策，允許購(gòu)房人及其父母,、子女提取住房公積金支持購(gòu)房,。莆田市住房公積金管理中心信貸科科長(zhǎng)陳昉舉例說(shuō)明，如果一套房子總價(jià)100萬(wàn),，首付15%,，購(gòu)房人及父母、子女公積金賬戶(hù)上有30萬(wàn)或40萬(wàn),，可以直接追加購(gòu)房款,。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，這些政策組合拳快速打通省內(nèi)公積金使用壁壘,，促進(jìn)人才合理流動(dòng),，創(chuàng)新了住房金融支持模式。