媒體：房地產(chǎn)市場初見轉型成效,，高質量發(fā)展加速推進

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2025-02-17 21:50:54 中國經(jīng)濟時報

進入2025年，房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)出企穩(wěn)回暖的態(tài)勢,。部分城市在年初迎來**“開門紅”,，市場成交量逐步恢復，房價趨于穩(wěn)定,。隨著一系列政策利好陸續(xù)落地并顯現(xiàn)成效,，樓市正在邁入轉型發(fā)展的新階段**。本期地產(chǎn)周刊關注樓市轉型見效,，回歸健康發(fā)展軌道,，解析市場走勢與行業(yè)變化。

房地產(chǎn)市場逐步企穩(wěn),，春節(jié)淡季不淡

2025年伊始,，房地產(chǎn)市場延續(xù)了2024年底的回暖趨勢，核心城市成交量增長明顯,，尤其是一線城市的市場活躍度進一步提升。按照傳統(tǒng)規(guī)律,，春節(jié)通常是房地產(chǎn)市場的銷售淡季,，但今年情況卻有所不同。多項數(shù)據(jù)顯示,，部分城市的房地產(chǎn)市場在春節(jié)期間仍保持良好表現(xiàn),，整體市場成交情況**“淡季不淡”**。

據(jù)中指研究院統(tǒng)計，2025年春節(jié)假期,，全國房地產(chǎn)市場整體成交保持平穩(wěn),，28個代表城市的新房日均成交面積同比增長8%，其中一線城市帶動效應明顯,。從具體網(wǎng)簽數(shù)據(jù)來看：

廣州：新房成交量同比增長47%,，領跑一線城市,；

北京：新房成交量較去年小幅增長5%；

成都：二線城市中市場最為活躍,，成交量較去年春節(jié)假期大幅提升,；

南京、南昌,、溫州等城市的新房網(wǎng)簽量均實現(xiàn)較大幅度增長,。

今年春節(jié)樓市的良好表現(xiàn)，政策支持和開發(fā)商促銷是兩大主要推動因素,。多地政府降低首付比例,、放寬限購限貸、提供購房補貼,，有效降低購房門檻,，激發(fā)了購房需求。同時,，房企也積極通過折扣優(yōu)惠、贈送家電,、免物業(yè)費等促銷措施,，進一步刺激市場活躍度，為春節(jié)樓市帶來超預期的表現(xiàn),。

房企銷售回暖,，土地市場信心增強

盡管2025年1月適逢春節(jié)假期，影響了部分房企的銷售進度,，但整體來看,，市場回暖趨勢依然明顯。據(jù)中指研究院數(shù)據(jù)顯示,，TOP100房企1月銷售總額為2350.3億元,，同比下降16.5%，但降幅相比2024年同期超30%的跌幅已有明顯收窄,，顯示市場企穩(wěn)跡象增強,。

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