2月19日,，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了今年1月全國(guó)70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況,。數(shù)據(jù)顯示，合肥新房?jī)r(jià)格環(huán)比下降0.1%,，同比下降5.9%,；二手房?jī)r(jià)格環(huán)比下跌0.4%，同比下跌8.4%，新房和二手房銷售價(jià)格的環(huán)比和同比降幅均有所收窄,。

根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，合肥1月新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.1%，比前一個(gè)月降幅收窄0.1個(gè)百分點(diǎn),。分戶型看,，144平方米以上的大戶型環(huán)比下降0.2%，90至144平方米的中等戶型環(huán)比下降0.1%,，90平方米以下的小戶型銷售價(jià)格環(huán)比不變,。安徽其他城市如蚌埠和安慶的新建商品住宅銷售價(jià)格也有所下降，蚌埠環(huán)比下降0.2%,，同比下降6.5%,；安慶環(huán)比下降0.1%，同比下降6.3%,。

在二手房方面,，合肥1月二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.4%，降幅比前一個(gè)月收窄0.1個(gè)百分點(diǎn),，同比下降8.4%,，與前一個(gè)月相比降幅收窄0.6個(gè)百分點(diǎn)。分戶型看,，90至144平方米的中等戶型環(huán)比下降0.5%,，90平方米以下的小戶型環(huán)比下降0.4%，144平方米以上的大戶型環(huán)比下降0.2%,。

安徽省內(nèi)其他城市的二手房?jī)r(jià)格也有所下降,，蚌埠二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.3%，同比下降7.3%,；安慶二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.7%,，同比下降9%。

1月份,，70個(gè)大中城市中,，一線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比繼續(xù)上漲，二三線城市環(huán)比總體略降,，但一二三線城市同比降幅均持續(xù)收窄,。具體來看，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.1%,，漲幅比上月回落0.1個(gè)百分點(diǎn),；二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.1%，漲幅比上月回落0.2個(gè)百分點(diǎn),。二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月持平轉(zhuǎn)為上漲0.1%,，為2023年6月以來首次上漲；二手住宅環(huán)比下降0.3%,，降幅與上月相同,。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比分別下降0.2%和0.4%,，降幅均與上月相同。

1月份,，70個(gè)大中城市中,，新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲的城市有24個(gè)，比上月增加1個(gè),；二手住宅環(huán)比上漲的城市有7個(gè)，比上月減少2個(gè),。一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比下降3.4%,，降幅比上月收窄0.4個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅銷售價(jià)格同比下降5.6%,，降幅比上月收窄1.1個(gè)百分點(diǎn),。二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比下降5.0%，降幅比上月收窄0.4個(gè)百分點(diǎn),；二手住宅同比下降7.6%,，降幅比上月收窄0.3個(gè)百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別下降6.0%和8.2%,，降幅均比上月收窄0.2個(gè)百分點(diǎn),。

58安居客研究院院長(zhǎng)張波表示，目前一二線熱點(diǎn)城市穩(wěn)步邁入“止跌回穩(wěn)”,。預(yù)計(jì)三月一二線城市的市場(chǎng)回暖可能性較大,，市場(chǎng)回溫確定性更強(qiáng)。