上海七旬男子動(dòng)遷分4套房賣16次,，從此夜夜笙歌女友不斷，被抓時(shí)身無(wú)分文一夜暴富夢(mèng)碎

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2025-02-20 08:47:15 極目新聞

曾經(jīng),，上海的薛先生過(guò)著平凡而重復(fù)的生活,。2019年3月14日,，他的生活發(fā)生了巨變,。他簽下了征地房屋補(bǔ)償協(xié)議,，以為自己一夜之間變得富有,，卻不知這將是他困境的開(kāi)始,。

薛先生分到了四套動(dòng)遷安置房,，總面積達(dá)303.79平方米,。當(dāng)時(shí),，除了一套準(zhǔn)現(xiàn)房外,，其余三套還在建設(shè)中,，交付時(shí)間尚未確定。在朋友祝某的慫恿下,，薛先生決定賣掉這些房子,。由于價(jià)格遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)，吸引了許多買家,。通過(guò)中介繆某的操作,，準(zhǔn)現(xiàn)房很快售出。短短一個(gè)月內(nèi),，薛先生與四位買家簽約,，并收到了175萬(wàn)元首付款。

有了錢(qián)后,，薛先生的退休生活變得豐富多彩,。他頻繁出入娛樂(lè)場(chǎng)所，結(jié)交了多位女友,，花錢(qián)如流水,，幾乎每次聚會(huì)都由他買單。然而,，約定的交房時(shí)間到來(lái)時(shí),，他已經(jīng)揮霍得差不多了，既無(wú)法交房也無(wú)力退還購(gòu)房款,。買家們紛紛起訴,，法院判決薛先生退回首付并賠償違約金共計(jì)325萬(wàn)元。

陷入困境的薛先生和祝某又策劃了一個(gè)更為瘋狂的計(jì)劃,。祝某開(kāi)始更頻繁地聯(lián)系中介,，將剩下的三套房子掛牌出售,。低價(jià)誘惑下，幾個(gè)月內(nèi)他們又簽下了12個(gè)買家,。從2019年開(kāi)始動(dòng)遷起,，薛先生的四套房子總共簽約了16次，累計(jì)收到1060萬(wàn)元首付款,。第一套房子已經(jīng)退賠了285萬(wàn)元,，還剩50多萬(wàn)元未還清。按理說(shuō),，薛先生手中至少應(yīng)該還有600多萬(wàn)元,，但在落網(wǎng)時(shí)，他幾乎身無(wú)分文,。原來(lái),，房產(chǎn)交給祝某處理的過(guò)程中，有至少120萬(wàn)元被祝某和中介私吞,。最終,，薛先生、祝某和中介繆某因涉嫌合同詐騙罪被檢察機(jī)關(guān)依法批準(zhǔn)逮捕,。

這一事件提醒人們,，在購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)不能只圖便宜，一定要謹(jǐn)慎行事,。動(dòng)遷安置房在取得產(chǎn)證后的三年內(nèi)不得過(guò)戶交易,，購(gòu)買這類房產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)極大。對(duì)于買家來(lái)說(shuō),，除了漫長(zhǎng)的等待,，還可能面臨延遲交房甚至房東漲價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)。希望大家能夠擦亮眼睛,，避免辛苦攢下的錢(qián)打了水漂,。

(責(zé)任編輯：于浩淙 zx0176)

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