七旬老人動(dòng)遷分4套房賣了16次 一夜暴富夢(mèng)碎
年過(guò)七旬的老薛原本過(guò)著平凡又重復(fù)的日子,。2019年3月14日，他簽下征地房屋補(bǔ)償協(xié)議，生活從此改變,。老薛在上海分配到了四套動(dòng)遷安置房,，共計(jì)303.79平方米。其中一套是準(zhǔn)現(xiàn)房,，其他三套還在建設(shè)中，交付時(shí)間未定,。
在朋友老祝的慫恿下,，老薛決定賣掉房子提前用錢。由于價(jià)格遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià),，這些房子很快吸引了許多買家,。通過(guò)中介小繆的操作，準(zhǔn)現(xiàn)房迅速售出,。短短一個(gè)月內(nèi)，老薛與四個(gè)買家簽訂了合同，并收到了175萬(wàn)元首付款,。
有了錢后,，老薛的退休生活變得豐富多彩。他頻繁出入娛樂(lè)場(chǎng)所,，夜夜笙歌,。他還交了好幾個(gè)女友，花錢大方,，幾乎所有聚會(huì)都由他買單,。女友柏女士表示，老薛曾說(shuō)動(dòng)遷后他的錢將花不完,。
然而,，約定的交房時(shí)間到了，老薛的錢也揮霍得差不多了,。他既無(wú)法交房也無(wú)法還錢,，買家們紛紛起訴。法院判決老薛退還首付并賠償違約金,，總計(jì)325萬(wàn)元,。
陷入困境的老薛和擔(dān)保人老祝醞釀了一個(gè)更瘋狂的計(jì)劃。老祝開(kāi)始更頻繁地聯(lián)系中介,，將剩余的三套房子掛牌出售,。幾個(gè)月內(nèi)，他們簽下了12個(gè)買家,。
從2019年動(dòng)遷開(kāi)始,，老薛四套房子總共簽約了16次，合計(jì)收到1060萬(wàn)元首付款。第一套房子已經(jīng)退賠了285萬(wàn)元,，還剩50多萬(wàn)元沒(méi)有還清,。理論上，老薛手里應(yīng)該有600多萬(wàn)元,。
但在落網(wǎng)時(shí),，他幾乎身無(wú)分文。這筆巨款的去向包括：用于娛樂(lè),、消費(fèi),、紅包、房租等100萬(wàn)元,；購(gòu)買江蘇一套房子首付83萬(wàn)元,；借給親友100萬(wàn)元；與老祝一起買彩票古玩100萬(wàn)元,；歸還各種債務(wù)100萬(wàn)元,；還有120萬(wàn)元被老祝和中介私吞。
最終,，老薛、老祝和中介小繆因涉嫌合同詐騙罪被檢察機(jī)關(guān)依法批準(zhǔn)逮捕,。
買房時(shí)不能只貪圖便宜,，一定要謹(jǐn)慎。動(dòng)遷安置房在取得產(chǎn)證的三年內(nèi)不得過(guò)戶交易,，購(gòu)買這類房子風(fēng)險(xiǎn)極大,。對(duì)于買家來(lái)說(shuō)，除了漫長(zhǎng)的等待,，還可能面臨延遲交房甚至房東漲價(jià)的風(fēng)險(xiǎn),。希望大家都能擦亮眼睛，別讓辛苦攢下的錢打了水漂,。
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