從“提燈定損”到“拆窗驗灰”,，租房本不該如此鬧心租賃信任危機待解

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2025-03-05 09:26:41 中工網(wǎng)

深圳的袁女士在退租時遇到了麻煩,。她發(fā)布了一段視頻，稱自己遭遇了二房東“拆窗驗灰”的要求,。袁女士表示，在退租前她聯(lián)系了二房東,，并按其要求打掃了全屋衛(wèi)生,，包括每根防盜網(wǎng)管和每面網(wǎng)都不能有灰塵,，衛(wèi)生間地板還用鋼絲球擦洗。盡管如此,，退房當(dāng)天，二房東仍以瓷磚老化沒洗干凈為由拒絕退還押金,。

無奈之下,，袁女士選擇報警求助。民警到場后,，二房東直接拆掉廚房和臥室的玻璃窗，聲稱縫隙里有灰塵,。根據(jù)合同規(guī)定,，如果房屋沒有打掃干凈,，要收取300元清潔衛(wèi)生費。最終,，在警員調(diào)解下,，二房東扣除了100元清潔費和88元水電費,，向袁女士返還了1912元押金。

這一事件引發(fā)了廣泛關(guān)注,，揭示了當(dāng)前租房市場的痛點。法律規(guī)定租客僅需對超出正常損耗的人為損壞負責(zé),，自然老化應(yīng)由房東承擔(dān)維修義務(wù),。然而，許多租房合同對房屋損壞,、衛(wèi)生標準、押金退還條件等關(guān)鍵內(nèi)容界定模糊，給一些房東隨意解讀條款,、侵占租客利益提供了空間,。

在租賃過程中,，部分租客也不愛護衛(wèi)生，甚至破壞房屋設(shè)施或拖欠租金,，這些行為擾亂了租賃市場的正常秩序，加劇了雙方之間的信任危機,。盡管房屋租賃市場呈現(xiàn)出供需兩旺的良好勢頭,，但類似“提燈定損”和“拆窗驗灰”這樣的亂象卻成為年輕人租房路上的障礙。對于他們來說,，租到合適的房子并穩(wěn)定居住是城市安家立業(yè)的基礎(chǔ)，一個穩(wěn)定公平的租房環(huán)境不僅關(guān)系到生活質(zhì)量,，更影響著他們對未來的預(yù)期和信心。

國家近年來一直在推行長租房政策,，推動租賃市場的健康發(fā)展,。相關(guān)部門需要加強監(jiān)管，細化合同條款,，壓縮模糊地帶，明確房東和租客的權(quán)利義務(wù),。租客也應(yīng)增強法律意識,，在簽訂合同時仔細查看條款，必要時尋求法律專業(yè)人士的幫助,。租賃關(guān)系建立在信任和尊重的基礎(chǔ)上,，租房應(yīng)當(dāng)是一個溫暖的落腳處,，而不該成為考驗生存智慧的游戲。

(責(zé)任編輯：于浩淙 zx0176)

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