政府工作報告：推動房地產(chǎn)市場回穩(wěn) 組合拳助力止跌回升

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2025-03-05 12:41:18 界面新聞

3月5日上午9時，十四屆全國人大三次會議在人民大會堂舉行開幕會，國務院總理李強代表國務院向大會作政府工作報告。報告中提到,，要有效防范化解重點領域風險,，牢牢守住不發(fā)生系統(tǒng)性風險的底線,。同時,，更好統(tǒng)籌發(fā)展和安全,，在發(fā)展中逐步化解風險,，努力實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展和高水平安全的良性互動,。

政府工作報告還強調(diào)，持續(xù)推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn),。具體措施包括因城施策調(diào)減限制性措施,，加力實施城中村和危舊房改造，充分釋放剛性和改善性住房需求潛力,。優(yōu)化城市空間結(jié)構(gòu)和土地利用方式,，合理控制新增房地產(chǎn)用地供應,。盤活存量用地和商辦用房，推進收購存量商品房,，并給予城市政府更大自主權(quán),。拓寬保障性住房再貸款使用范圍，發(fā)揮房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制作用,，繼續(xù)做好保交房工作,，有效防范房企債務違約風險。有序搭建相關基礎性制度,，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式,，適應人民群眾高品質(zhì)居住需要，完善標準規(guī)范,，推動建設安全,、舒適、綠色,、智慧的“好房子”,。

2月25日，全國首例發(fā)行專項債券資金用于收購閑置存量土地的政策落地,，廣東省披露的信息顯示,，此次發(fā)行總額逾307億元，覆蓋19個城市,、86個項目,。去年從中央到地方出臺了一系列促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)的措施，房地產(chǎn)市場出現(xiàn)積極變化,。央行設立3000億元保障性住房再貸款,，取消房貸利率政策下限，推動降低存量房貸利率,，供需兩端同步發(fā)力支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。多項已出臺的金融政策效應加快顯現(xiàn),，房地產(chǎn)市場朝著止跌回穩(wěn)的方向邁進,。

住房和城鄉(xiāng)建設部會同財政部、自然資源部,、人民銀行,、金融監(jiān)管總局等部門指導各地迅速行動，抓存量政策落實,，抓增量政策出臺,，打出一套“組合拳”。這套“組合拳”包含取消限購,、限售,、限價以及普通住宅和非普通住宅標準,；降低住房公積金貸款利率、住房貸款首付比例,、存量貸款利率和“賣舊買新”換購住房的稅費負擔,；通過貨幣化安置等方式新增實施100萬套城中村改造和危舊房改造，年底前將“白名單”項目的信貸規(guī)模增加到4萬億元,。

(責任編輯：張小花 TT1000)

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