業(yè)主帶著裝修公司去物業(yè)拿了鑰匙,,裝修快收尾時才發(fā)現(xiàn)裝錯了房子,,已經(jīng)產(chǎn)生的裝修費(fèi)成了爭議焦點。郴州嘉禾縣人民法院民事庭調(diào)解了這起裝飾裝修合同糾紛案,。
郴州嘉禾某小區(qū)業(yè)主曾梅委托兒子羅華與當(dāng)?shù)匾患已b修公司簽訂了總價28.5萬元的裝修合同,。隨后,曾梅的女兒羅玲帶著裝修公司到小區(qū)物業(yè)處領(lǐng)取鑰匙,。物業(yè)公司查看登記記錄發(fā)現(xiàn),,曾梅購買的是2單元102房,但羅玲堅持自家是3單元102房,。物業(yè)公司最終將3單元102房的鑰匙交給了裝修公司,。
裝修工程順利進(jìn)行,,直到工程只剩小半時,一對夫妻找上門,,稱3單元102房是他們的房子,。裝修公司確認(rèn)后發(fā)現(xiàn),曾梅確實買的是2單元102房,,而已經(jīng)裝修大半的3單元102房屬于胡先生夫婦,。此時,裝修公司僅收到2.3萬元裝修款,,房屋裝修已完成約70%,。
裝修公司多次向曾梅一家索要裝修款未果。胡先生夫婦在房子裝修已完成大半的情況下,,繼續(xù)完成裝修并入住,。無奈之下,裝修公司起訴曾梅母子,、胡先生夫婦及物業(yè)公司至嘉禾縣人民法院,。
案件經(jīng)開庭審理,承辦法官認(rèn)為裝修已完成約70%,,若以“賠償損失,、恢復(fù)原狀”的方式判決,雙方都會受損,。因此,,法官采用調(diào)解方式處理此案。經(jīng)過多次調(diào)解,,羅華給付裝修公司8萬元,,胡先生夫婦支付59700元。物業(yè)公司與裝修公司未能就金額達(dá)成一致,,糾紛將另行解決,。裝修公司在收到兩家業(yè)主的轉(zhuǎn)賬后撤訴。
法官提醒,,購房者在裝修前應(yīng)仔細(xì)核實房屋的具體位置和相關(guān)信息,,避免因裝錯房屋造成不必要的糾紛和損失。文中人物均為化名,。
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