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141萬(wàn)買(mǎi)二手房 原房主拒絕搬家 購(gòu)房糾紛引爭(zhēng)議

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2025-03-13 15:16:25  北岸初晴

141萬(wàn)買(mǎi)二手房原房主拒絕搬家。鄭女士在濟(jì)南市歷下區(qū)通過(guò)中介花費(fèi)141萬(wàn)元購(gòu)買(mǎi)了一套二手房,，并已完成過(guò)戶手續(xù),。然而，原房主以首付款支付時(shí)間延遲為由拒絕搬出房屋,，導(dǎo)致鄭女士無(wú)法入住,。

雙方曾嘗試通過(guò)中介協(xié)商解決這一問(wèn)題，但未能達(dá)成一致意見(jiàn),。德佑地產(chǎn)認(rèn)為是原房主違約,，并表示正在積極協(xié)調(diào)此事。從法律角度來(lái)看,，一旦房屋完成出售并過(guò)戶,，所有權(quán)即已轉(zhuǎn)移給新業(yè)主。此時(shí),，原業(yè)主繼續(xù)居住在該房屋內(nèi)可能構(gòu)成侵權(quán),。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立,、變更,、轉(zhuǎn)讓和消滅經(jīng)依法登記后生效。因此，作為新業(yè)主的鄭女士有權(quán)要求原房主按照合同約定交付房屋,，并可以通過(guò)法律途徑維護(hù)自己的權(quán)益,。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)
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